Nieuw
OPBRENGSTEIGENDOM
€ 1.970.000
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Overzicht
Beschrijving
Volledig vergund opbrengsteigendom met gemengde bestemming in het centrum van Lier. Het gebouw omvat twee handelsruimtes en zes appartementen, allen verhuurd aan stabiele huurders. De eigendom verkeert in verzorgde staat en is uitgerust met afzonderlijke nutsvoorzieningen per entiteit. De ligging in de Kantstraat biedt een vlotte verbinding met het station, scholen, winkels en het stadscentrum, wat de verhuurbaarheid duurzaam versterkt.
Samenstelling:
De appartementen beschikken over degelijke afwerking en een goede onderhoudstoestand. De mix van commerciële en residentiële functies maakt dit gebouw bijzonder geschikt voor investeerders die stabiliteit en spreiding wensen binnen één pand.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €7.000 per maand, wat neerkomt op een jaarlijkse inkomstenstroom van €84.000.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden op middellange termijn, onder meer door het actualiseren van bepaalde huurovereenkomsten en het verder moderniseren van de appartementen. Gezien de gunstige ligging en de blijvend sterke huurmarkt in Lier biedt dit pand een stabiel rendement met groeipotentieel.
EPC label: C en D. Commercieel: E label
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse parkings.
Samenstelling:
- Twee handelsruimtes op het gelijkvloers (90 m² en 99 m²)
- Vier 2-slaapkamerappartementen (76–90 m²)
- Eén superduplexappartement met 2 slaapkamers (99 m²)
- Eén duplexappartement (48 m²)
De appartementen beschikken over degelijke afwerking en een goede onderhoudstoestand. De mix van commerciële en residentiële functies maakt dit gebouw bijzonder geschikt voor investeerders die stabiliteit en spreiding wensen binnen één pand.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €7.000 per maand, wat neerkomt op een jaarlijkse inkomstenstroom van €84.000.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden op middellange termijn, onder meer door het actualiseren van bepaalde huurovereenkomsten en het verder moderniseren van de appartementen. Gezien de gunstige ligging en de blijvend sterke huurmarkt in Lier biedt dit pand een stabiel rendement met groeipotentieel.
EPC label: C en D. Commercieel: E label
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse parkings.
Volledig vergund opbrengsteigendom met gemengde bestemming in het centrum van Lier. Het gebouw omvat twee handelsruimtes en zes appartementen, allen verhuurd aan stabiele huurders. De eigendom verkeert in verzorgde staat en is uitgerust met afzonderlijke nutsvoorzieningen per entiteit. De ligging in de Kantstraat biedt een vlotte verbinding met het station, scholen, winkels en het stadscentrum, wat de verhuurbaarheid duurzaam versterkt.
Samenstelling:
De appartementen beschikken over degelijke afwerking en een goede onderhoudstoestand. De mix van commerciële en residentiële functies maakt dit gebouw bijzonder geschikt voor investeerders die stabiliteit en spreiding wensen binnen één pand.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €7.000 per maand, wat neerkomt op een jaarlijkse inkomstenstroom van €84.000.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden op middellange termijn, onder meer door het actualiseren van bepaalde huurovereenkomsten en het verder moderniseren van de appartementen. Gezien de gunstige ligging en de blijvend sterke huurmarkt in Lier biedt dit pand een stabiel rendement met groeipotentieel.
EPC label: C en D. Commercieel: E label
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse parkings.
Samenstelling:
- Twee handelsruimtes op het gelijkvloers (90 m² en 99 m²)
- Vier 2-slaapkamerappartementen (76–90 m²)
- Eén superduplexappartement met 2 slaapkamers (99 m²)
- Eén duplexappartement (48 m²)
De appartementen beschikken over degelijke afwerking en een goede onderhoudstoestand. De mix van commerciële en residentiële functies maakt dit gebouw bijzonder geschikt voor investeerders die stabiliteit en spreiding wensen binnen één pand.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €7.000 per maand, wat neerkomt op een jaarlijkse inkomstenstroom van €84.000.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden op middellange termijn, onder meer door het actualiseren van bepaalde huurovereenkomsten en het verder moderniseren van de appartementen. Gezien de gunstige ligging en de blijvend sterke huurmarkt in Lier biedt dit pand een stabiel rendement met groeipotentieel.
EPC label: C en D. Commercieel: E label
Mogelijkheid tot aankoop ondergrondse parkings.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
KANTSTRAAT 6
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025