Nieuw
OPBRENGSTEIGENDOM
€ 1.425.000
Een pand van Immobiliën Carl Martens
Overzicht
Beschrijving
Volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom, centraal gelegen in Lier. Het gebouw omvat zeven appartementen, voornamelijk één-slaapkamerunits, waarvan het merendeel beschikt over een eigen terras. Het gelijkvloers appartement heeft toegang tot een privatieve koer, wat de woonkwaliteit en verhuurbaarheid verhoogt. De ligging in de Kavesweg biedt directe verbindingen met scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum.
Samenstelling:
Alle entiteiten zijn afzonderlijk verhuurd en beschikken over individuele nutsvoorzieningen. Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig vergund.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €4.900 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €58.800.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere optimalisatie van de verhuureenheden. Dankzij de centrale ligging, het gunstige type aanbod en de vergunde status vormt dit pand een stabiele en toekomstbestendige investering in de kern van Lier.
Een degelijk en onderhoudsvriendelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurwaarde.
EPC scores : B-label - D-label
Mogelijkheid tot bij aankopen van ondergrondse parkeerplaatsen.
Samenstelling:
- Gelijkvloers appartement met koer (78 m²)
- Vier 1-slaapkamerappartementen (44–49 m²)
- Twee duplexappartementen met terras (39 m² en 55 m²)
Alle entiteiten zijn afzonderlijk verhuurd en beschikken over individuele nutsvoorzieningen. Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig vergund.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €4.900 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €58.800.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere optimalisatie van de verhuureenheden. Dankzij de centrale ligging, het gunstige type aanbod en de vergunde status vormt dit pand een stabiele en toekomstbestendige investering in de kern van Lier.
Een degelijk en onderhoudsvriendelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurwaarde.
EPC scores : B-label - D-label
Mogelijkheid tot bij aankopen van ondergrondse parkeerplaatsen.
Volledig vergund en verhuurd opbrengsteigendom, centraal gelegen in Lier. Het gebouw omvat zeven appartementen, één-slaapkamerunits, waarvan het merendeel beschikt over een eigen terras. Het gelijkvloers appartement heeft toegang tot een privatieve koer, wat de woonkwaliteit en verhuurbaarheid verhoogt. De ligging in de Kavesweg biedt directe verbindingen met scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum.
Samenstelling:
Alle entiteiten zijn afzonderlijk verhuurd en beschikken over individuele nutsvoorzieningen. Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig vergund.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €4.900 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €58.800.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere optimalisatie van de verhuureenheden. Dankzij de centrale ligging, het gunstige type aanbod en de vergunde status vormt dit pand een stabiele en toekomstbestendige investering in de kern van Lier.
Een degelijk en onderhoudsvriendelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurwaarde.
EPC scores : B-label - D-label
Mogelijkheid tot bij aankopen van ondergrondse parkeerplaatsen.
Samenstelling:
- Gelijkvloers appartement met koer (78 m²)
- Vier 1-slaapkamerappartementen (44–49 m²)
- Twee duplexappartementen met terras (39 m² en 55 m²)
Alle entiteiten zijn afzonderlijk verhuurd en beschikken over individuele nutsvoorzieningen. Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig vergund.
Rendement en huurinkomsten
De totale huuropbrengst bedraagt €4.900 per maand, wat overeenkomt met een jaarlijkse inkomstenstroom van €58.800.
Er zijn optimalisatiemogelijkheden via herziening van huurprijzen en verdere optimalisatie van de verhuureenheden. Dankzij de centrale ligging, het gunstige type aanbod en de vergunde status vormt dit pand een stabiele en toekomstbestendige investering in de kern van Lier.
Een degelijk en onderhoudsvriendelijk opbrengsteigendom met bewezen verhuurwaarde.
EPC scores : B-label - D-label
Mogelijkheid tot bij aankopen van ondergrondse parkeerplaatsen.
Energie
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Badkamers | 0 |
|---|---|
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
Kavesweg 13
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025