Nieuw
Totaal te renoveren woning met veel potentieel op ruim perceel (423m²) te koop in Emblem
€ 209.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 108 m² bewoonbaar
- 423 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie in Emblem, doch naast de ring van Lier.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een bewoonbare vloeroppervlakte van 62m² waaronder een inpandige garage van 15m².
Ook op de eerste verdieping spreken we van 62m² vloeroppervlakte.
Met hoge plafonds op het gelijkvloers en een ruime zolderverdieping, alsook een ruime en rustige tuin die grenst aan het natuurgebied neteland, biedt deze woning enorm veel mogelijkheden.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Pluspunten:
+ Veel potentieel
+ Ruim perceel grenzend aan natuurgebied
+ Grote ruimtes met hoge plafonds
+ Inpandige garage
Heeft u interesse in deze totaal te renoveren woning? Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een bewoonbare vloeroppervlakte van 62m² waaronder een inpandige garage van 15m².
Ook op de eerste verdieping spreken we van 62m² vloeroppervlakte.
Met hoge plafonds op het gelijkvloers en een ruime zolderverdieping, alsook een ruime en rustige tuin die grenst aan het natuurgebied neteland, biedt deze woning enorm veel mogelijkheden.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Pluspunten:
+ Veel potentieel
+ Ruim perceel grenzend aan natuurgebied
+ Grote ruimtes met hoge plafonds
+ Inpandige garage
Heeft u interesse in deze totaal te renoveren woning? Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003713978-RES-1
- Energieverbruik: 1419 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 399 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 108 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 423 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 136 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVW5136
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025