Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Deze instapklare woning van 171 m² is gelegen in een rustige, doodlopende straat en geniet van een aangename omgeving. De woning beschikt over een praktische indeling, een inpandige garage en een volledig omheinde tuin.
Via de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, komen we in de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend bevindt zich de aangename veranda (voorzien van airco), die dankzij de grote raampartijen geniet van een mooie lichtinval en toegang biedt tot de inpandige garage. Deze is uitgerust met een automatische poort en beschikt tevens over aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime, volwaardige slaapkamers en de badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel en een tweede toilet.
De zolderverdieping doet momenteel dienst als praktische opbergruimte, maar biedt mits de nodige werken de mogelijkheid om ingericht te worden als een derde slaapkamer (vloeren reeds aanwezig).
Buiten geniet de woning van een volledig omheinde tuin met een handige tuinberging. Vooraan is er bovendien een extra autostaanplaats. De woning beschikt daarnaast over 10 zonnepanelen.
Extra:
- EPC-klasse B (182 kWh/m² jaar) - GEEN renovatieverplichting!
- Elektriciteit conform
- Watertoets: P-score A, G-score A
- Wg, stedenbouwkundige informatie en maatregelenregister in aanvraag
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Diepte (m) | 30 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 294 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 193 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?