Knusse instapklare woning

Energiezuinige en uitstekend onderhouden woning nabij het centrum van Lier.

Ben je op zoek naar een instapklare woning die zowel uitstekend onderhouden als energiezuinig is? Dan is deze woning precies wat je zoekt!

Dit pand geniet van een gunstige ligging, op slechts enkele minuten van het bruisende stadscentrum van Lier en op amper 100 meter van de rustige fiets- en wandelpaden langs de Nete. Ook openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.

Indeling
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer met open keuken. In de hal bevindt zich ook een gastentoilet en een praktische berging.

Achteraan is er een ruim, overdekt en windvrij terras waar je zowel in de zomer als in de winter heerlijk kan vertoeven.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan de master bedroom beschikt over een dressing) en een verzorgde badkamer.

De woning werd gerenoveerd aangekocht in 2015 en verder energiezuinig geoptimaliseerd. Het resultaat mag gezien worden en de woning beschikt over volgende troeven:
-volledig geïsoleerde buitenmuren en vloerisolatie
-raamprofielen met dubbele HR-beglazing
-de volledige woning is voorzien van elektrische rolluiken
-de woonkamer én de beide slaapkamers werden voorzien van een airo-heatingsysteem van Daikin
-het dak werd volledig vernieuwd in maart 2023 en de woning beschikt over 14 (!) zonnepanelen en een batterij van 5Kwh (april 2023)

Dit alles resulteert in een prachtige EPC-score van 69 Kwh.

Tot slot is er de mogelijkheid om aan de overkant van de woning een of twee grote garages te huren. Deze zijn beveiligd met videobewaking en voorzien van elektriciteit.

Interesse: neem snel contact op voor een bezoek en ervaar zelf de charme van dit appartement.