Nieuw
Luxueus appartement (quadruplex)/woning in hartje Lier
€ 759.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 108 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
(Lees de volledige beschrijving op onze website.)
Dit perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkt appartement bestaat uit 4 verdiepingen en ligt op een toplocatie in hartje Lier.
Het gebouw werd in opdracht van de huidige eigenaar in 2013 volledig gestript en heropgebouwd.
De woning ligt vooraan in de Lisperstraat, op amper 20 meter van de Grote Markt. Door het erkerraam is de aanwezigheid van de markt ook zicht- en voelbaar. Aan de achterzijde heeft u vanop alle verdiepingen zicht op de achterzijde van Liers erfgoed. Parkeren kan in een huurgarage op 50 m van het pand.
Het interieur van de woning en terras bestaat uit kwalitatieve materialen.
Ter info: Het gebouw heeft één eigenaar. De koper krijgt voorkooprecht op aankoop gelijkvloers wanneer dat ooit wordt verkocht.
Gelijkvloers: Privatieve inkomhal met vestiaire, toegang tot de lift en de traphal.
Verdieping 1: U komt in de centrale inkomhal met rechts toegang tot de prachtige uitgeruste keuken. Er is een zithoek in een veranda en een ruim en luxueus ingericht terras met hardhouten zitbanken, berging en scheidingwand. Op het terras geniet je dankzij de oriëntatie de hele dag van de zon.
Verdieping 2: Hier bevindt zich een bureauruimte met inmaakkasten en verdoken technische ruimtes. Het bureel is van de gang gescheiden door een glazen wand met steelframe. Er is een klein overdekt terras. Deze verdieping herbergt verder ook een centrale hal met inmaakkasten en een ruime eetkamer of vergaderzaal met prachtige kroonluster.
Verdieping 3: De traphal brengt je hier naar de mooie landelijke badkamer. Op de gang is een apart toilet. De wasplaats zit verdoken in een hoekkast naast de badkamer. Een dressing in de nachthal verbindt de badkamer met de master bedroom.
Verdieping 4: Dit is de dakverdieping met een centrale nachthal die dankzij het dakvenster veel lichtinval krijgt. Deze hal geeft toegang tot een technische ruimte, een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo én twee ruime slaapkamers.
Dit perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkt appartement bestaat uit 4 verdiepingen en ligt op een toplocatie in hartje Lier.
Het gebouw werd in opdracht van de huidige eigenaar in 2013 volledig gestript en heropgebouwd.
De woning ligt vooraan in de Lisperstraat, op amper 20 meter van de Grote Markt. Door het erkerraam is de aanwezigheid van de markt ook zicht- en voelbaar. Aan de achterzijde heeft u vanop alle verdiepingen zicht op de achterzijde van Liers erfgoed. Parkeren kan in een huurgarage op 50 m van het pand.
Het interieur van de woning en terras bestaat uit kwalitatieve materialen.
Ter info: Het gebouw heeft één eigenaar. De koper krijgt voorkooprecht op aankoop gelijkvloers wanneer dat ooit wordt verkocht.
Gelijkvloers: Privatieve inkomhal met vestiaire, toegang tot de lift en de traphal.
Verdieping 1: U komt in de centrale inkomhal met rechts toegang tot de prachtige uitgeruste keuken. Er is een zithoek in een veranda en een ruim en luxueus ingericht terras met hardhouten zitbanken, berging en scheidingwand. Op het terras geniet je dankzij de oriëntatie de hele dag van de zon.
Verdieping 2: Hier bevindt zich een bureauruimte met inmaakkasten en verdoken technische ruimtes. Het bureel is van de gang gescheiden door een glazen wand met steelframe. Er is een klein overdekt terras. Deze verdieping herbergt verder ook een centrale hal met inmaakkasten en een ruime eetkamer of vergaderzaal met prachtige kroonluster.
Verdieping 3: De traphal brengt je hier naar de mooie landelijke badkamer. Op de gang is een apart toilet. De wasplaats zit verdoken in een hoekkast naast de badkamer. Een dressing in de nachthal verbindt de badkamer met de master bedroom.
Verdieping 4: Dit is de dakverdieping met een centrale nachthal die dankzij het dakvenster veel lichtinval krijgt. Deze hal geeft toegang tot een technische ruimte, een tweede badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo én twee ruime slaapkamers.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250731-0003656580-RES-1
- Energieverbruik: 118 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Downloads
- EPC.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.216 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.729 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Bewoonbaar (m²) | 203 |
Gevels | 2 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 3 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Voorkeurrecht | Nee |
---|---|
Totale oppervlakte (m²) | 108 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 103 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Parking | Nee |
---|---|
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |
Videofoon | Ja |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2561
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025