Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Sfeervolle, goed onderhouden stadswoning | 2 slpks
€ 299.000
Een pand van Wijns Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Adres: Lookstraat 13, 2500 Lier
Bewoonbare opp.: ca. 127 m² | EPC-score: 242 kWh/m² (label C) | Elektriciteit: conform!
Slaapkamers: 2 royale slaapkamers | Extra’s: 10 zonnepanelen, zonnebatterij & recente Bosch ketel
Prijs: Vanaf 299.000 euro
Droomt u van een sfeervolle, goed onderhouden stadswoning op een boogscheut van het historische centrum van Lier?
Zoek niet verder! Deze verrassend ruime en karaktervolle hoekwoning combineerde doordachte renovaties en authentieke charme met moderne energietechnieken. Dankzij de 10 zonnepanelen mét thuisbatterij, een recente Bosch cv-ketel (1 jaar oud) en een conforme elektriciteitskeuring, woont u hier zorgeloos én energiezuinig!
Indeling & beschrijving:
Gelijkvloers:
U komt binnen in een gezellige en lichtrijke leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde, modern uitgeruste keuken voorzien van eigentijds comfort zoals een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Daarachter nog een handige toilet- en wasplaats.
Eerste & tweede verdieping:
Op de bovenverdiepingen bevinden zich 2 zeer royale, volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk licht en dubbele beglazing. De woning beschikt over een douchekamer met lavabo en daarnaast -aansluitend op 1 van de twee slaapkamers- een fijne ruimte met ligbad. Vanuit deze ruimte is er toegang tot een gezellig zonneterrasje!
Kelder:
Een droge, functionele kelder die voorziet in extra bergruimte.
Troeven op een rij:
✅ Energiezuinig & toekomstgericht: EPC Label C (geen renovatieverplichting!), 10 zonnepanelen én een thuisbatterij.
✅ Grotendeels gerenoveerd: aanbouw keuken (2006), nieuw dak (2009), een nieuwe Bosch ketel.
✅ Elektriciteit: volledig conform gekeurd!
✅ Ruim & lichtrijk: 127 m² bewoonbare oppervlakte met 2 royale slaapkamers en twee badkamers
✅ Uitstekende ligging: Rustig gelegen hoekpand op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, openbaar vervoer, scholen en winkels.
Info: 0473 11 44 44 | nathalie@wijns.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 242 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Wijns Vastgoed
Wijns Vastgoed - meer dan 20 jaar ervaring!
Vastgoedbemiddeling is meer dan ooit een zaak voor professionelen die er zich voltijds mee bezig houden.
Immers de verkoop van een onroerend goed is meer dan alleen maar tot een overeenkomst komen van een bepaalde prijs. We blijven er dan ook op hameren dat een vastgoedtransactie te belangrijk is om het gauw even zelf te doen.
4418358 - TG
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.