Nieuw
Leuke, verder af te werken woning met 3 slaapkamers en tuin op toplocatie in Lier!
€ 238.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 116 m² bewoonbaar
- 123 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze toffe rijwoning met potentie is gelegen op een toplocatie in de gegeerde, kindvriendelijke wijk "Het Looks" te Lier.
Gezien de woning nog niet volledig is afgewerkt, geeft dit u de mogelijkheid om naar eigen stijl en smaak verder af te werken.
De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met woon- en eetkamer met ruim zicht op de tuin. De keuken is reeds voorzien van de nodige aansluitingen en een condenserende vaillant ketel.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers de wasberging, gastentoilet en fietsenberging.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons naar 2 slaapkamers (11m² en 9 m²) en de badkamer. Deze is uitgerust met een douchecabine en staand toilet.
Op de tweede verdieping is er nog een 3de slaapkamer (22 m²). Deze slaapkamer beschikt over bergingen aan de zijkant.
Pluspunten:
+ Toplocatie
+ Dak reeds vernieuwd volgens huidige isolatienorm
+ Voorbereid voor epc A-label (warmtepomp mogelijk)
+ 3 slaapkamers
+ Af te werken naar eigen smaak en stijl
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.
Gezien de woning nog niet volledig is afgewerkt, geeft dit u de mogelijkheid om naar eigen stijl en smaak verder af te werken.
De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte met woon- en eetkamer met ruim zicht op de tuin. De keuken is reeds voorzien van de nodige aansluitingen en een condenserende vaillant ketel.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers de wasberging, gastentoilet en fietsenberging.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal ons naar 2 slaapkamers (11m² en 9 m²) en de badkamer. Deze is uitgerust met een douchecabine en staand toilet.
Op de tweede verdieping is er nog een 3de slaapkamer (22 m²). Deze slaapkamer beschikt over bergingen aan de zijkant.
Pluspunten:
+ Toplocatie
+ Dak reeds vernieuwd volgens huidige isolatienorm
+ Voorbereid voor epc A-label (warmtepomp mogelijk)
+ 3 slaapkamers
+ Af te werken naar eigen smaak en stijl
Heeft u interesse in deze woning en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 381 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 116 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 123 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH4705
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025