Nieuw

Op te frissen woning

€ 395.000

Mallekotstraat 22 - 2500 Lier

Een pand van AMP Vastgoed / Rentmeester

Volledige aanbod

Overzicht

170 m² bewoonbaar
660 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Deze op te frissen open bebouwing bevindt zich op een perceel van ongeveer 660m² en omvat: inkomhal, ruime leefruimte met openhaard, keuken, 4 slaapkamer, badkamer, berging, 2 zolderruimtes, kelder, grote tuin met garage en stenen tuinhuis, 4 parkeerplaatsen. De bewoonbare oppervlakte is +/- 170m². Wegens zijn goede ligging (mobiscore 8,2/10) is men met de wagen op een 8-tal minuutjes aan de E313. In de directe omgeving zijn er meerdere supermarkten e.d. aanwezig.

Voor meer informatie en/of het maken van afspraak: patrik@ampvastgoed.be 0645/00.40.45 en/of 0465.00.40.44

Energie

EPC Certificaat: 20260205-0003792181-RES-1
Energieverbruik: 648 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 395.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1960
Staat	Te renoveren
Bewoonbaar (m²)	170
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	1
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Standaard
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Nee

Perceel

Breedte (m)	17
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	660
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Noord

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

AMP Vastgoed / Rentmeester

AMP is uw adviesbureau voor vastgoed en rentmeesterschap op maat

Met meer dan een decennia aan ervaring blinken wij uit in het begeleiden van klanten die hun residentieel vastgoed wensen te verhuren en/of verkopen. Het uitvoeren van een bijhorende plaatsbeschrijving wordt door een interne expert uitgevoerd. Als rentmeester ben ik gespecialiseerd in het ontzorgen/begeleiden van onze klanten met betrekking tot het beheer van hun patrimonium. Met kantoren in Lier en Leuven hebben wij alvast een ruime regio waarin wij onze klanten kunnen verder helpen. Bij het maken van een afspraak zou u weleens aangenaam verrast kunnen. Wij geven u alvast de nodige adviezen die voor uw dossier/wensen belangrijk zijn. U hebt interesse om nader kennis te maken met ons kantoor? Neem gerust een kijkje op onze website www.ampvastgoed.be en/of contacteer ons via de onderstaande gegevens. AMP Vastgoed / Rentmeesterschap 0465/00.40.45 en/of 0465.00.40.44 patrik@ampvastgoed.be en/of patrik@amprentmeester.be

Mallekot 22 - Lier

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar