Volledig gerenoveerde stadswoning
€ 329.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 80 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gerenoveerde rijwoning op toplocatie te Lier
Deze volledig gerenoveerde woning, gelegen op een uitstekende locatie in Lier, combineert hedendaags comfort met een praktische indeling. De woning is instapklaar en ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige thuis.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een kookeiland en alle moderne toestellen, waaronder vaatwasser, kookvuur, dampkap, oven en spoelbak.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens is er een wasplaats en een open dressing aanwezig. Vanuit de wasplaats is er toegang tot een zonnig terras.
De tweede verdieping omvat een tweede slaapkamer met open badkamer, uitgerust met een vrijstaand ligbad, wastafel en toilet.
Buiten beschikt de woning over een gezellige koer met aparte berging. De technische ruimte herbergt de installatie van de 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan het gunstige energieprestatiecertificaat (EPC).
Troeven:
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Rolluiken overal aanwezig
• HR-beglazing
• Zeer gunstig EPC
• 16 zonnepanelen
Momenteel wordt deze woning verhuurd.
Zonder twijfel een bezoek waard!
Voor meer informatie of het inplannen van een vrijblijvend bezoek: 0494/99.29.01 (Katrijn)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230814-0002962368-RES-1
- Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 631 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 80 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 14 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
