Instapklare woning met 3 slaapkamers en gezellig stadstuintje op toplocatie!
€ 345.000
Een pand van De Makelaardij
Jouw zoektocht
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 100 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Uiterst verzorgde,leuke woning met 3 slaapkamers en super gezellig stadstuintje op toplocatie!
Bent U op zoek naar een rustig gelegen en instapklare woning vlakbij het natuurgebied Nazareth? Lees dan maar verder!
Deze charmante woning is gelegen in een rustige en gegeerde straat (groene omgeving) nabij prachtige wandel-en fietsroutes op een boogscheut van het Centrum!
Men betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte met eetkamer en knusse zithoek, deze geniet van extra daglicht door de lichtkoepel. De leefruimte loopt naadloos over in de keuken, deze is voorzien van kwalitatieve toestellen en voldoende kastruimte. Verder treft men de stijlvolle badkamer (deze is uitgerust met lavabomeubel en bad), veranda met voorzieningen voor wasmachine, droogkast.... en apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee mooie slaapkamers. Via een vaste trap bereikt U de zolderverdieping met een derde slaapkamer/bureau/hobbyruimte....Genieten van de buitenlucht kan U in alle rust en privacy op het uiterst gezellig en zonovergoten terras achteraan en maakt het geheel compleet!
Voor wie graag rustig wil wonen in een groene omgeving aan de rand van LIer, is deze woning een absolute aanrader! Benieuwd? Wacht dan zeker niet te lang en contacteer ons (bel 015/20.20.82 of info@demakelaardij.be)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260310-0003820911-RES-1
- Energieverbruik: 216 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 100 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
De Makelaardij
