Nieuw
Nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers en 2 terrassen in Lier
€ 569.000
Een pand van VB Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 235 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze woning komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw (onder voorwaarden), zowel voor eigen bewoning als voor investeerders.
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige en groene Handbogenhof te Lier. Deze moderne en energiezuinige woning combineert een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling over drie niveaus en biedt bovendien een unieke mogelijkheid tot praktijkwoning dankzij de aparte inkom en multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers.
Bij het betreden van de woning komt u op het gelijkvloers in een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee polyvalente ruimtes, ideaal als praktijk, bureau of extra slaapkamers. Verder vindt u hier een eerste badkamer, een aparte toiletruimte, een technische berging en extra opbergruimte. Dankzij deze indeling is het perfect mogelijk om wonen en werken te combineren met behoud van privacy.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open zicht en een aangename doorzonbeleving. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de eetruimte en zithoek en is voorzien van alle comfort, waaronder inductiekookplaat, combi-ovens, koelkast met diepvries, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aansluitend is er een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras, ideaal om te ontspannen.
De tweede verdieping omvat het nachtgedeelte met drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aansluitende dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet en een extra dressing of bergruimte in de nachthal.
Verder beschikt de woning over twee terrassen, wat zorgt voor extra buitenruimte en wooncomfort.
Een autostaanplaats kan mee aangekocht worden voor €35.000.
Troeven:
+ Mogelijkheid tot praktijkwoning (aparte inkom + 2 praktijkruimtes)
+ Twee terrassen
+ Energiezuinig
+ Volledig uitgeruste keuken met kookeiland
+ Rustige ligging in Handbogenhof te Lier
Interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse of meer info.
Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in het rustige en groene Handbogenhof te Lier. Deze moderne en energiezuinige woning combineert een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling over drie niveaus en biedt bovendien een unieke mogelijkheid tot praktijkwoning dankzij de aparte inkom en multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers.
Bij het betreden van de woning komt u op het gelijkvloers in een ruime inkomhal die toegang geeft tot twee polyvalente ruimtes, ideaal als praktijk, bureau of extra slaapkamers. Verder vindt u hier een eerste badkamer, een aparte toiletruimte, een technische berging en extra opbergruimte. Dankzij deze indeling is het perfect mogelijk om wonen en werken te combineren met behoud van privacy.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open zicht en een aangename doorzonbeleving. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland sluit naadloos aan op de eetruimte en zithoek en is voorzien van alle comfort, waaronder inductiekookplaat, combi-ovens, koelkast met diepvries, vaatwasser en dubbele spoelbak. Aansluitend is er een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het ruime terras, ideaal om te ontspannen.
De tweede verdieping omvat het nachtgedeelte met drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met aansluitende dressing. Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer met ligbad en dubbele lavabo, een apart toilet en een extra dressing of bergruimte in de nachthal.
Verder beschikt de woning over twee terrassen, wat zorgt voor extra buitenruimte en wooncomfort.
Een autostaanplaats kan mee aangekocht worden voor €35.000.
Troeven:
+ Mogelijkheid tot praktijkwoning (aparte inkom + 2 praktijkruimtes)
+ Twee terrassen
+ Energiezuinig
+ Volledig uitgeruste keuken met kookeiland
+ Rustige ligging in Handbogenhof te Lier
Interesse in deze woning? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor een afspraak ter plaatse of meer info.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 12021-G-DBA_2017054450/EP06313/A004/D01/SD002
- Energieverbruik: 46 kWh/m²/jaar
- E-peil: E30
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 235 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVA5570
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026