Magazijn ca. 700m² op centrale ligging!
€ 450.000
Een pand van CC IMMO
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 700 m² bewoonbaar
- 721 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Informatie magazijn
Zeer interessant magazijn/opbrengsteigendom met een actuele jaarlijkse huuropbrengst = 12.660 EUR excl. kosten, mits optimalisatie mogelijke huuropbrengst van 24.000 EUR excl. kosten! Het magazijn is ca. 700m², goed onderhouden en voorzien van een automatische sectionale poort (inrijhoogte 2,75m). In het magazijn zijn er 17 auto staanplaatsen, een fietsenberging (voor bewoners bovenliggende appartementen) en 3 aparte opslagruimtes. Aparte meters gas, elektriciteit en water. Elektrische keuring: niet aanwezig, asbest: niet-asbestveilig.
Indeling
Magazijn
- Doorrit ca.3,20m breed en vrije hoogte van ca. 2,75m!
- 17 x parkingplaats.
- Fietsberging die gebruikt wordt door omwonenden.
- 3 bergruimtes.
- Voorziening voor wc.
Algemene informatie
- Jaarlijkse huurinkomsten: 12.660 EUR excl. kosten (huurders betalen per kavel kost van 5 EUR/maand voor onderhoud).
- Mogelijke huurinkomsten na optimalisatie: 24.000 EUR excl. kosten!
- Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.
- Elektrische keuring: Niet aanwezig.
- Asbestattesten: Niet-asbestveilig
Gebouw
- Kleinschalig gebouw bestaande uit een kelder, magazijn en 2 verdiepingen met telkens 1 appartement.
- Betonnen constructie, goed onderhouden.
Ligging
- Rustige, groene woonwijk met overwegend ééngezinswoningen.
- Centrale ligging nabij het centrum van Lier!
- Vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen in de omgeving.
- MOBISCORE: 8,4/10!
*De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Zuid-australiëlaan 59-61, 2500 Lier - Asbestattest gemene delen - Niet-asbestveilig.pdf
- Zuid-australiëlaan 59-61 bus 001, 2500 Lier - Asbestattest - Niet-asbestveilig.pdf
- Zuid-australiëlaan 59-61 bus 101, 2500 Lier - Asbestattest - Asbestveilig.pdf
- Zuid-australiëlaan 59-61 bus 101, 2500 Lier - Asbestattest - Niet-asbestveilig.pdf
- Zuid-australiëlaan 59-61 bus 101, 2500 Lier - EPC.pdf
- Zuid-australiëlaan 59-61 bus 201, 2500 Lier - EPC.pdf
- Zuid-australiëlaan 59-61, 2500 Lier - EPC gemene delen.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.394 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 700 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 17 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 90 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 721 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 721 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
CC IMMO
