Gezellige lichtrijke stadswoning met mooie zuid-west gerichte tuin
€ 295.000
Een pand van Immo Geens
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 138 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze stadswoning is ideaal gelegen binnen de vesten, dichtbij scholen, Zimmerplein, winkelstraat, openbaar vervoer en gezellige café’s en restaurants.
De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin, badkamer en apart toilet. Er is ook een veranda waar het in de tussenseizoenen heerlijk vertoeven is.
Op de eerste verdieping heb je 2 heel ruime slaapkamers en met een vaste trap bereik je de zolder die mits de nodige inrichting nog dienst kan doen als een ruime 3de slaapkamer.
Er is ook een kelder aanwezig, ideaal als extra stockageruimte.
Grote troef van deze woning is de zuid-west gerichte tuin. Deze zonnige buitenruimte is gezellig ingericht met een terras en er is ook nog een groot berghok voorzien.
Bijzondere kenmerken:
• Ideale starterswoning
• Geen renovatieverplichting
• Mooie, grote buitenruimte
Deze woning ligt in de historische stadskern van Lier. Meer info hierover in hoofdstuk 4 van het onroerend erfgoeddecreet
Energie
- EPC Certificaat: 20240305-0003161673-RES-1
- Energieverbruik: 321 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
Prijs | € 295.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
Alle details
Gebouw
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat | Op te frissen |
Bewoonbaar (m²) | 114 |
Gevels | 2 |
Zolder | 1 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Keukens | 1 |
Opslagruimtes | 2 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 138 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 83 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Geen beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
Tuin | Ja |
---|---|
Terras | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |