De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Exclusieve villa te Lier
€ 985.000
Een pand van Reds Immobiliën
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 418 m² bewoonbaar
- 1529 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een uitzonderlijke ruime en perfect onderhouden woning van 418m2 bewoonbare oppervlakte met zes volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een prachtige tuin op een perceel van 1529m2. Deze woning werd afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij een imposante inkomhal kom je in de royale leefruimte met ruim salon gedeelte, zeer ruime eetplaats en aansluitende keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met de nieuwste toestellen. Het gelijkvloers beschikt verder nog over een bergruimte, inpandige garage, vestiaire en apart toilet. Op de eerste verdieping beschikt deze woning over zes slaapkamers, twee badkamers en tevens indrukwekkende overloop.
De prachtig aangelegde tuin met zuid-zuidwest oriëntatie beschikt over een uitzonderlijk overdekt terras. Woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Troeven:
- bewoonbare oppervlakte (418m2)
- oppervlakte perceel (1529m2)
- oriëntatie perceel
- prachtige tuin met gigantisch overdekt terras
Deze bijzonder ruime en uitstekend onderhouden woning biedt maar liefst 418m2 bewoonbare oppervlakte en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Dankzij een imposante inkomhal kom je in de royale leefruimte met ruim salon gedeelte, zeer ruime eetplaats en aansluitende keuken. Keuken is volledig uitgerust met de nieuwste toestellen. De woning telt zes volwaardige slaapkamers en twee badkamers.
De woning straalt zowel binnen als buiten een bijzonder verzorgde en tijdloze uitstraling uit. De kwalitatieve afwerking, de vele raampartijen en de aangename verbinding tussen leefruimte en de tuin zorgen voor een gevoel van licht en ruimte. Een absolute troef is het overdekte terras, voorzien van de nodige lichtkoepels om in alle weersomstandigheden te kunnen genieten. De mooi aangelegde tuin biedt volop privacy en heeft een zuid-zuidwest oriëntatie. Hier is het gezellig vertoeven met vrienden en familie.
De combinatie van de indrukwekkende bewoonbare oppervlakte, de hoogwaardige afwerking en het royale perceel maakt van deze woning een bijzonder compleet geheel. Een woning voor wie geen compromissen wil sluiten op vlak van ruimte, kwaliteit en wooncomfort.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260928-0003961709-RES-1
- Energieverbruik: 160 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.714 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 418 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1529 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 418 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1200 |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
