Prachtige villa met 3 slaapkamers, bureau en garage te koop op Toplocatie in Lier!
€ 990.000
Een pand van VB Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 370 m² bewoonbaar
- 1250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze prachtige villa aan de Marnixdreef in Lier biedt alle ruimte en comfort voor een luxueuze levensstijl. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 370 m² is dit pand perfect voor gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een thuis met tal van mogelijkheden.
Gelegen in een rustige en groene omgeving geniet u hier van de nodige sereniteit, terwijl het stadsleven toch vlakbij is. De villa heeft een eigentijdse uitstraling en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij de moderne woonwensen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot het gastentoilet, de bureauruimte en de lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de open keuken.
Verder vinden we op het gelijkvloers een gezellige zithoek met houthaard, een handige wasberging en een ruime garage (26 m²) met automatische poort en aparte ingang.
Via de inkomhal bereiken we de nachthal, die toegang geeft tot alle kamers op de eerste verdieping. De ruime hoofdslaapkamer (20 m²) geniet van een prachtig uitzicht op de tuin en beschikt over een royale dressing en een volledig geïnstalleerde en-suitebadkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich daarnaast nog twee slaapkamers (19 m² en 16 m²), een apart toilet en een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo.
Ook beschikt de woning over een zeer ruime zolderverdieping (80 m²) met tal van mogelijkheden. Er is reeds een vaste trap voorzien en dankzij de betonplaat tussen de verdiepingen biedt deze ruimte heel wat potentieel voor verdere inrichting.
Ten slotte is er nog de ruime tuin met tuinhuis/poolhouse, een absolute meerwaarde voor deze reeds bijzonder complete woning.
Troeven:
+ Zeer ruime woning
+ Toplocatie nabij het groen en het centrum van Lier
+ Kwalitatieve afwerking met ingemaakt schrijnwerk
+ Gunstig EPC-label C
+ Ruime en polyvalente zolder
+ 3 slaapkamers
+ Ruime oprit
+ Tuin met poolhouse
Heeft u interesse in deze prachtige villa en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel dan niet om ons te contacteren via het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003937230
- Energieverbruik: 203 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 370 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 1250 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 65 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
