Nieuw

Verborgen pareltje in Broechem

€ 998.000

Breughellaan 63 - 2520 Broechem (Ranst)

Een pand van Reds Immobiliën

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Aan het laden...

Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht

300 m² bewoonbaar
919 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
4 Toilet(ten)
1 Zwembad(en)
1 Tuin

Beschrijving

In een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Broechem bevindt zich deze charmante villa met verwarmd zwembad en poolhouse op een zuidwest georiënteerd perceel van 919 m².

Bent u op zoek naar een stijlvolle villa met heel wat ruimte en potentieel?
Reserveer dan nu uw persoonlijke rondleiding via kitty@reds.be

Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, afzonderlijk bureau (ook toegang tot leefruimte), praktische wasplaats aansluitend op de ruime keuken met eiland. Lichtrijke leefruimte met zithoek en open haard, eetkamer en grote raampartijen met zicht op terras, tuin en zwembad.

De aangelegde tuin met verwarmde zwembad geeft uit op een sfeervol bijgebouw (lounge) met toilet, douche, aanrecht en dubbele open haard.

1e verdieping:
Master bedroom met ensuite dressing en ruime badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbel meubel, toilet), 2 kinderkamers met eigen dressing, tweede badkamer met douche en lavabo, apart toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare, volledig ingerichte polyvalente ruimte (extra kamers, hobby, bureau, fitness,…).

BIJZONDERHEDEN

+ gunstig EPC
+ conform keuringsattest elektriciteit
+ laadpaal
+ zonnepanelen
+ verwarmd zwembad
+ buitendouche
+ stijlvol bijgebouw
+ aangelegde tuin
+ verschillende terrassen

Energie

EPC Certificaat: 20250603-0003561064-RES-2
Energieverbruik: 115 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 998.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.065

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Renovatie jaar	2005
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	300
Gevels	4
Badkamers	2
Slaapkamers	4
Parkeerplaatsen	3
Doucheruimtes	3
Toiletten	4

Faciliteiten

Type vloer	Hout
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	919
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie terras	Zuidwest

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zwembad	Ja
Zwemvijver	Ja
Regenwaterput	Ja

Een pand van

Reds Immobiliën

Zorgeloos verkopen

Sinds 2000 is Reds een vaste waarde op de Antwerpse vastgoedmarkt. Door ons netwerk van 7 kantoren (Antwerpen, Bonheiden, Deurne, Edegem, Malle, Schilde en Zoersel ) en een team van professionele vastgoedmakelaars zijn wij van alle markten thuis. Reds is de uitgelezen partner voor al uw vastgoedtransacties. Met onze marktkennis en actieve houding spelen we steeds in op de ontwikkelingen en gaan we altijd voor het beste resultaat. Reds biedt u een totale ontzorging en een dienstenpakket op maat aan.

7725779

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar