> Te koop > Broechem > Huis > Huis

Huis

Oelegemsesteenweg 4 - 2520 BROECHEM

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 2007
320 m² bewoonbaar
4 slaapkamer(s)

Beschrijving

Zeer goed onderhouden villa, mogelijkheid tot maken van een zorgwoning, met grote garage/werkhuis nabij het centrum van Broechem en zeer goede verbinding naar winkels, scholen, aansluiting E313/E34, op een perceel van 1520m2. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een ruime inkomhal met apart toilet, een zeer grote leefruimte (met veel lichtinval) die doorloopt tot aan de open keuken met eiland/bar en die voorzien is van alle toestellen, een eerste slaapkamer/bureau met aansluitend een badkamer, een ruimte om nog een extra leefruimte te voorzien, een wasplaats met zijdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping vinden we een masterbedroom met grote dressing en een klein balkon, een tweede slaapkamer die verdeeld is in 2 compartimenten, een badkamer voorzien van een douchecabine, bidet, toilet en een meubel met 2 lavabo's, een ruime overloop en een derde, grote slaapkamer. De zolder is te bereiken via een vaste trap, en kan indien gewenst nog gebruikt worden om extra slaapkamers te installeren. Verder is de woning volledig onderkelderd. U vindt er ook een snookertafel terug (mee inbegrepen in de verkoop). In de tuin staat een grote garage van 75m2, voorzien van een automatische poort, en een extra verdieping (met betonplaat). Ideaal voor een kleine zelfstandige, of mensen die graag hun mobilhome wensen te stallen op eigen terrein. Achter deze garage staat er nog een extra tuinberging. Het gras wordt gemaaid door een robotmaaier. Nog enkele leuke weetjes: er is een centraal stofzuigsysteem aanwezig, 20 zonnepanelen + 2 thuisbatterijen geplaatst, alarmsysteem, 3 airco's (2 in de leefruimte en 1 in de masterbedroom), .... Wie dit pareltje wil bezoeken: 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 320 m² bewoonbaar
  • 1520 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Energie

B
  • EPC Certificaat: 20240403-0003201417-RES-1
  • Energieverbruik: 145 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 899.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.560
Gebouw
Bouwjaar 2007
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 320
Verdieping 0
Gevelbreedte 10.13
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 76
Breedte (m) 19
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1520
Bebouwde oppervlakte (m²) 150
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 20
Oriëntatie tuin Oost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee