Privéwoning met bedrijfspand
€ 995.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 300 m² bewoonbaar
- 15321 m² grond
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bedrijfssite van Aannemingen Jef Meeus te Broechem, bestaande uit een privéwoning met grote tuin, burelen met open loods, weegbrug en nog een grote afgesloten loods. De privéwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 300m2 en heeft de volgende indeling: ruime inkomhal, grote leefruimte in een L-vorm met houtkachel, volledige ingebouwde keuken, berging/wasplaats, toilet, bureau/slaapkamer, dubbele inpandige garage, mogelijkheid tot toilet en nog een extra berging. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers met blokjesparket en een recent gerenoveerde badkamer met toilet. Achter de woning ligt er nog een overdekt terras. Via de oprijlaan bereiken we de bedrijfssite. Links vinden we een open bureel met nog enkele aparte bureau's, kitchenette, toiletten, een sanitair blokje en een magazijn (met ook nog enkele aparte ruimtes) op de eerste verdieping. De weegbrug ligt voor deze burelen. Hiernaast vinden we nog een grote, open loods. Rechts van de oprijlaan staat er nog een grote gesloten loods van 803m2. Unieke eigendom voor iemand die een combinatie woon-werk op 1 site zoekt. Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: 0479/9 34 34 9 (Kristof)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250722-0003651235-RES-1
- Energieverbruik: 340 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 9.637 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 22 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 20 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 220 |
|---|---|
| Breedte (m) | 57 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 15321 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 225 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
IMMO MATRIX BV
