Woning met veel potentieel op een aangename locatie!
€ 449.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Jouw zoektocht
Overzicht
- 209 m² bewoonbaar
- 440 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woning met veel potentieel op een aangename locatie!
Op een groene en bijzonder rustige locatie in Broechem bevindt zich deze charmante open bebouwing, gebouwd in 1990. De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en een landelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar rustig wonen met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet, die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken en een ruime veranda waar u in alle seizoenen kan genieten van het uitzicht op de tuin. De recente badkamer op het gelijkvloers is uitgerust met een douche en een wastafel met meubelkast. Verder beschikt de woning over een praktische garage met voorzieningen voor wasmachine, droogkast en de gasketel.
Verder is er nog een extra ruime veranda met sfeervolle houtstoof — de perfecte plek om gezellig te ontspannen tijdens de koudere maanden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een bijkomende badkamer.
Kortom, een woning boordevol mogelijkheden op een uitstekende locatie, rustig gelegen en toch vlakbij het centrum van Broechem.
Voor meer informatie of bezoek: 0494/99.29.01 (Katrijn)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260106-0003769518-RES-1
- Energieverbruik: 384 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 788 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 209 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 440 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO MATRIX BV