> Te koop > BROECHEM > Huis > charmante woning met authentieke elementen
Nieuw

charmante woning met authentieke elementen

Een pand van IMMO MATRIX BV

Volledige aanbod

Overzicht


  • 189 m² bewoonbaar
  • 570 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Charmante ééngezinswoning (gerenoveerd in 2004), nabij het centrum van Broechem, met goede aansluiting voor openbaar vervoer en op wandelafstand van verschillende winkels. We betreden de woning via de inkomhal waarin we nog enkele authentieke elementen terugvinden. Vervolgens vinden we een leuke L-vormige leefruimte met gedeeltelijk een planchet-vloer, en gedeeltelijk een keramische tegel. Hier staat ook nog een gashaard die kan dienen als bijverwarming (of voor de sfeer). Achter de leefruimte ligt de ruime keuken, voorzien van kasten en enkele toestelen. De tussenplaats doet dienst als wasplaats en geeft uit op het toilet en de badkamer. In de badkamer vinden we een bad, douche en 2 lavabo's. Tenslotte vinden we op de gelijkvloerse verdieping nog een inpandige garage met naastgelegen berging. Op de tussenverdieping vinden we een ruimte onder dak, waar nu een toilet is geïnstalleerd, maar die mits het steken van een dakkapel nog kan uitgebreid worden tot slaapkamer. Deze plaats kan ook gebruikt worden als polyvalente ruimte of opbergzolder. Op de eerste verdieping treffen we nog 2 slaapkamers aan, beiden voorzien van planchet-vloer. De droge kelder is +- 25m2 groot, en ingedeeld in 2 compartimenten. De HR-ketel van VAILLANT werd in 2023 vernieuwd. Hebt u interesse om deze woning een bezoek te brengen, geef zeker een seintje: 0479/9 34 34 9 (Kristof)

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250930-0003686169-RES-1
  • Energieverbruik: 382 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: charmante woning met authentieke elementen
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: charmante woning met authentieke elementen

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 399.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 591
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1935
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 189
Verdieping 0
Gevelbreedte 6
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 26
Breedte (m) 40
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 570
Bebouwde oppervlakte (m²) 130
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 14
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


IMMO MATRIX BV
Logo van makelaar: IMMO MATRIX BV
Matrix immo
Matrix immo bestaat uit een team van dynamische en enthousiaste vastgoedprofessionals actief in Antwerpen. Daarbovenop zijn wij strategisch aanwezig in de regio Antwerpen centrum, het Noorden en het Zuiden. Het begeleiden van kopers en verkopers in alle segmenten, van betaalbaar tot exclusief wonen is wat wij graag doen. De combinatie van een jonge, frisse benadering met de nodige expertise en ervaring sinds 1996 zorgen voor een resultaatgerichte en persoonlijke service. Wij zijn graag uw partner bij verkoop, verhuur, nieuwbouw of rentmeesterschap. Ons motto ‘uw vastgoed, onze zorg’ begint bij een realistische waardebepaling. 03/500.14.00 – info@immomatrix.be
Logo van makelaar: IMMO MATRIX BV
Antwerpsesteenweg 30 BROECHEM
charmante woning met authentieke elementen foto {{pictureIndex}}

charmante woning met authentieke elementen

€ 399.000

Antwerpsesteenweg 30 - 2520 BROECHEM

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan