Open bebouwing op top locatie!
€ 639.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Jouw zoektocht
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 861 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante open bebouwing op een groene toplocatie in Broechem!
Op zoek naar ruimte, rust en karakter? Deze prachtige open bebouwing is gelegen op een riant perceel van 861 m² en biedt een unieke combinatie van comfort, licht en gezelligheid, omringd door een groene en serene omgeving.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend vindt u een veelzijdige bureauruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek of extra slaapkamer. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de open haard en de grote raampartijen met zicht op de tuin.
De aparte keuken is volledig uitgerust met alle nodige toestellen en biedt voldoende ruimte voor kookliefhebbers. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging met directe toegang tot de dubbele garage.
Op het gelijkvloers zijn verder nog twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer aanwezig, uitgerust met een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.
De eerste verdieping herbergt een ruime extra slaapkamer en een handige bergzolder met ingemaakte kasten en technische ruimte
.
Buiten geniet u van een gezellige, aangelegde tuin met een betegeld terras, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. Achteraan bevindt zich een tuinhuis met een overdekt terras, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Een unieke woning voor wie op zoek is naar charme, ruimte en een groene woonomgeving. Plan vandaag nog uw bezoek en laat u verrassen! 0494/99.29.01 (Katrijn)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241001-0003391268-RES-1
- Energieverbruik: 198 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 971 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 861 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
