Woning met 4 slpks, 2 badk, centrum Broechem
€ 420.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 208 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare gesloten bebouwing met 4 slaapkamers, 2 badkamers en gezellige tuin met terrasoverkapping
Deze charmante gesloten bebouwing uit 1948 (volgens kadaster) biedt verrassend veel ruimte en comfort, verdeeld over drie woonlagen. De woning combineert karakter met praktische indeling en is ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime gezinswoning.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal/wasplaats, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Verder vindt u er een apart gastentoilet, toegang tot kelder, een volledig uitgeruste keuken en een aangename woonkamer met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetplaats. Achteraan geniet u van een verzorgde tuin met overdekte buitenruimte en twee terrassen, ideaal om in alle seizoenen van het buitenleven te genieten.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, ligbad en toilet, en een nachthal met praktische inbouwkasten die zorgen voor extra opbergruimte.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Troeven van deze woning:
+ Ruime gesloten bebouwing met 4 slaapkamers, 2 badkamers
+ Gezellige tuin met overkapping en twee terrassen
+ Veel praktische bergruimte dankzij inbouwkasten en zolder
+ Elektriciteit conform
+ EPC-label B
+ Karaktervolle ruime woning
+ Zonnepanelen
+ Instapklaar
+ Airco aanwezig
+ Bruikbare vloeropp. EPC 208m²
+ Opmetingen zijn indicatief
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met een aangename buitenruimte, gelegen in een praktische woonomgeving. Zeker een bezoek waard!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Documenten kunnen geraadpleegd worden via onze website www.janssenenjanssen.be
Info: Nicki, GSM: 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260626-0003885181-RES-2
- Energieverbruik: 166 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 525 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1948 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 208 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
