Een pand van IMMO MATRIX BV
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Instapklare woning met drie slaapkamers en westgerichte tuin nabij het centrum van Broechem
Deze halfopen bebouwing is gelegen nabij het centrum van Broechem en biedt een functionele indeling over drie bouwlagen. De woning is instapklaar en beschikt over drie slaapkamers, een tuin met terras en een ruim tuinhuis.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met trap, waaronder een praktische berging is voorzien. Vanuit de hal betreedt u de ruime leefruimte van +/- 34 m². De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, een vaatwasser en een kookvuur en sluit aan op de eetkamer. Grote schuiframen geven hier rechtstreeks uit op de tuin, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de buitenruimte. Op dit niveau treft u eveneens een technische ruimte aan met de ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, alsook een apart toilet.
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gelegen van respectievelijk circa 9 m² en 13 m². Daarnaast omvat deze verdieping een nachthal, een volledig betegelde badkamer en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt een derde, ruime slaapkamer met een betegelde inloopdouche en lavabo. Onder de schuine zijde werden ingebouwde kasten voorzien, die extra bergruimte bieden.
De westgeoriënteerde tuin beschikt over een terras en een ruim tuinhuis. Via een zij-ingang (servitude) kunnen fietsen eenvoudig aan de achterzijde van de woning gestald worden. De woning is verwarmd met centrale verwarming op gas en voorzien van dubbele beglazing. In 2024 werden de daken van de woning volledig vernieuwd. In 2026 het dak van het tuinhuis. Extra pluspunten: aanwezigheid zonnepanelen en een batterij.
De ligging is zeer praktisch: handelszaken, een supermarkt, een school en haltes van het openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, en de E313 is vlot bereikbaar.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Neem dan contact met ons op om een afspraak te plannen: 0494/99.29.01 (Katrijn)
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 562 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?