Prachtig landhuis nabij het centrum van Broechem
€ 840.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 267 m² bewoonbaar
- 1790 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Dit prachtig, comfortabel landhuis met zwembad + dubbele garage ligt op een perceel van 1790m2, nabij het centrum van Broechem. We betreden het landhuis via de riante inkomhal (met apart toilet) die meteen uitgeeft op verschillende kamers. De leefruimte van +-45m2 vormt het hart van de woning, en sluit aan bij de geïnstalleerde keuken en de veranda. Verder vinden we een grote slaapkamer met ingemaakte kast en een badkamer met bad, douche, toilet en meubel. Ideaal voor mensen die naar de toekomst toe geen trappen meer willen doen. Vervolgens treffen we ook een grote berging/wasplaats aan met ingemaakte kast en uitgietbak. Op de ruime, eerste verdieping, vinden we nog 3 mooie slaapkamers, een extra bureau, en een extra badkamer. Verder ook nog berging met technische ruimte. In de nok van het dak zijn er nog 2 zolders die je kan bereiken via een luik. Nog een extra troef aan deze eigendom is de dubbele garage voorzien van 2 geautomatiseerde, sectionale poorten. Deze garage kan ook perfect ingericht worden als atelier/werkhuis (met badkamer), aangezien alle muren niet dragend zijn, kan je nog spelen met de indeling. Een installatie van een keuken behoort tot de mogelijkheden. Tenslotte vinden we een zwembad (warmtepomp) met poolhouse, wat een meerwaarde betekent, rekening houdend met de steeds warmer wordende zomermaanden. Extra voorzieningen: ventilatiesysteem, zonnepanelen, kruipkelder, centraal stofzuigsysteem, elektrische installatie conform. Voor meer info: 0479/934349
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251121-0003738812-RES-1
- Energieverbruik: 107 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.586 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 267 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 104 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1790 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 25 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
