Te renoveren woning op top locatie!
€ 375.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 138 m² bewoonbaar
- 396 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze te renoveren halfopen bebouwing is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Broechem. De woning biedt een solide basis en tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
Op het gelijkvloers vindt u een leefruimte, een keuken, een praktische berging/wasplaats, een badkamer en een slaapkamer. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen perfect mogelijk.
De eerste verdieping beschikt over twee bijkomende slaapkamers, ideaal voor een gezin, bureau of hobbyruimte.
Achteraan bevindt zich een mooie tuin waar u in alle rust kan genieten en waar kinderen veilig kunnen spelen.
Extra troeven zijn dat er geen renovatieverplichting van toepassing is, de elektriciteit conform is en de woning asbestveilig werd verklaard. Dit maakt van deze eigendom een zorgeloze investering met veel potentieel.
Een interessante opportuniteit op een aangename locatie, dichtbij scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen.
Voor meer info of bezoek: 0494/99.29.01 (Katrijn)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251203-0003748831-RES-1
- Energieverbruik: 389 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 138 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 396 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV