De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw Virtual tour
Vlassak-Verhulst villa op een perceel van 2000m2
€ 1.490.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 540 m² bewoonbaar
- 1999 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare Vlassak-Verhulst villa, gelegen in een éénrichtingsstraat, gerenoveerd in 2021, volledig in het groen, op een perceel van 2000m2 dat volledig omheind is en voorzien van een automatische toegangspoort en koetshuis voor het stallen van 2 wagens. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een majestueuze inkomhal, een L-vormige leefruimte met gashaard (65m2), ingebouwde keuken voorzien van alle toestellen en aparte eethoek, bureauruimte, apart toilet, dubbele inpandige garage, technische ruimte en wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers waarvan 1 master bedroom met toegang tot terras, dressing en badkamer, tweede badkamer met douche, apart toilet, polyvalente ruimte (60m2) voorzien van kitchenette en aparte kamer voorzien van een brandkast. De zolder die te bereiken is via een elektrische valtrap, loopt over de hele breedte van de woning. Verder is de villa nog voorzien van een wijnkelder. Enkele van de vele troeven van deze eigendom: label B, elektrische installatie conform, 6 laadpalen, parktuin, alarm, camerabewaking..... Voor meer info of een bezoek: 0479/9 34 34 9 (Kristof)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200917-0002316366-RES-1
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.108 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 540 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 25 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 41 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1999 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 270 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1680 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
Matrix immo
Matrix immo bestaat uit een team van dynamische en enthousiaste vastgoedprofessionals actief in Antwerpen. Daarbovenop zijn wij strategisch aanwezig in de regio Antwerpen centrum, het Noorden en het Zuiden.
Het begeleiden van kopers en verkopers in alle segmenten, van betaalbaar tot exclusief wonen is wat wij graag doen. De combinatie van een jonge, frisse benadering met de nodige expertise en ervaring sinds 1996 zorgen voor een resultaatgerichte en persoonlijke service.
Wij zijn graag uw partner bij verkoop, verhuur, nieuwbouw of rentmeesterschap. Ons motto ‘uw vastgoed, onze zorg’ begint bij een realistische waardebepaling.
03/500.14.00 – info@immomatrix.be
Sintelweg 3 BROECHEM
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?