De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 625 m² bewoonbaar
- 1999 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze standingvolle Vlassak-Verhulst villa met parktuin, residentieel gelegen dit op een perceel van 1999m².
Het gelijkvloers omvat een majestueuze inkomhal, living in L-vorm met gashaard, ingerichte keuken met ontbijthoek, bureel ,berging, wasplaats, WC, overdekt terras met BBQ alsook een inpandige garage voor 2 wagens.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers + 1 masterbedroom met ensuite badkamer en dressing alsook een tweede badkamer, apart WC, berging en een polyvalente ruimte(60m²) met toegang tot de zolder(135m²).
Het terrein is volledig omheind, te betreden via automatische toegangspoort en voorzien van voldoende parkeermogelijkheid met laadpalen.
Verder is er een apart koetshuis welke dienst doet als garage(49m², 2 wagens)
Het gelijkvloers omvat een majestueuze inkomhal, living in L-vorm met gashaard, ingerichte keuken met ontbijthoek, bureel ,berging, wasplaats, WC, overdekt terras met BBQ alsook een inpandige garage voor 2 wagens.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers + 1 masterbedroom met ensuite badkamer en dressing alsook een tweede badkamer, apart WC, berging en een polyvalente ruimte(60m²) met toegang tot de zolder(135m²).
Het terrein is volledig omheind, te betreden via automatische toegangspoort en voorzien van voldoende parkeermogelijkheid met laadpalen.
Verder is er een apart koetshuis welke dienst doet als garage(49m², 2 wagens)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200917-0002316366-RES-1
- Energieverbruik: 128 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.108 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 625 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 25.1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 41 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1999 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Carl Mariën
Carl Mariën
Elke vastgoedtransactie tot een goed einde brengen, zonder daarbij een detail over het hoofd te zien; een snelle verkoop of verhuur van uw eigendom aan een goede prijs; of het vinden van een eigendom die perfect past in uw toekomstbeeld is niet enkel uw wens... het is ons doel.
Sintelweg 3 * Broechem
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?