Open bebouwing met veel potentieel
€ 545.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 4476 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rustig gelegen open bebouwing met veel potentieel en prachtig uitzicht op agrarisch gebied
In het landelijke Ranst, te midden van uitgestrekte velden en agrarisch gebied, vindt u deze charmante open bebouwing terug. De woning is uiterst rustig gelegen en combineert de rust van het platteland met de praktische indeling van een gezinswoning.
Een lange oprit leidt u naar de woning en het bijhorende garagegebouw, en biedt voldoende plaats voor meerdere wagens. De woning zelf is steeds met de grootste zorg onderhouden en verkeert in bijzonder nette staat, al vraagt ze op enkele punten om een opfrissing zodat ze weer helemaal beantwoordt aan de hedendaagse woonwensen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die u verder leidt naar de lichte leefruimte. Dankzij de grote ramen geniet u hier de hele dag van een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op uw voortuin en omliggende natuur.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer die is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een wastafel. De bovenverdieping herbergt een grote zolderruimte die vandaag nog onbenut blijft, maar die dankzij haar volume bijzonder veel mogelijkheden biedt. Met enkele ingrepen kan u hier gemakkelijk extra slaapkamers, een hobbyruimte of een bureauruimte creëren.
Nog een grote troef van deze woning is de ruime tuin die volledige rust en privacy garandeert. Hier kan u in alle stilte genieten van het buitenleven, kinderen laten spelen of vrienden en familie ontvangen voor gezellige momenten in het groen
Naast de woning staat een apart garagegebouw met zolder en een eigen toilet. Dit bijgebouw is ideaal voor wie nood heeft aan extra berging, een werkplaats of ruimte voor hobbys.
Wie op zoek is naar een woning in een open en landelijke omgeving, met veel potentieel en een overvloed aan rust, vindt hier een unieke kans. Deze eigendom combineert de charme van een degelijk onderhouden huis met de mogelijkheden om het verder te personaliseren en uit te breiden naar eigen smaak.
Plan je graag een bezoek? 0492/39.16.32 (Jelle) | info@immomk.be - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250507-0003594739-RES-1
- Energieverbruik: 347 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 929 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 166 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 61 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 4476 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO MATRIX BV