Nieuw
Huis te koop
€ 499.000
Een pand van IMMO COPPIETERS
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 577 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Weldra te koop: ruime en goed onderhouden ééngezinswoning (HOB) gelegen op invalsweg centrum Lier. Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en afz. WC. Wasruimte met nieuwe condensatie CV-brander (gas). Werk/hobby ruimte aansluitend aan de garage. 1ste verdieping: ruime living in L-vorm met OH, veel lichtinval. Ingerichte keuken met toestellen en ontbijtruimte. Toegang naar overdekt terras (veranda). Mooi zicht op tuin en achtergelegen natuurgebied. Ingerichte badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Afz. 2de WC. 2de verdieping: 2 ruime slaapkamers, 1 bureau en 1 bergkamer met toegang naar de zolder (volledig geïsoleerd). Deze woning is uitgerust met rolluiken, airco, zonnepanelen en zijgevelisolatie (8cm). Gunstig EPC = B. Ruime oprit met garage en carport. Mooie aangelegde tuin op Zuid met tuinhuis en berging. Via Kanaalstraat hebt u toegang tot de Netedijk en het natuurgebied de Beemden. Dossier in opbouw. Verdere inlichtingen en bezoeken via Immo Coppieters 0478/88.60.55.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260408-0003842154-RES-1
- Energieverbruik: 161 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.058 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.375 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Gevelbreedte | 75 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 577 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 260 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO COPPIETERS
Welkom bij Immo Coppieters
Uw vastgoed is in goede handen, daar zorg ik voor via een persoonlijke en flexibele aanpak.
Bent u verkoper of verhuurder, kandidaat koper of huurder? U kan bij mij terecht voor vrijblijvend advies, een bezoek ter plaatse of afspraak op kantoor.
Ik ben uw partner in residentieel en commercieel vastgoed.
Als erkend BIV vastgoedmakelaar en lid van CIB Vlaanderen sta ik garant voor een optimale dienstverlening en een lange termijn relatie.
Vastgoed zonder zorgen !
Marc Coppieters
+32 (0)478.88.60.55
IE0018 - Liersesteenweg 53 te 2520 Emblem (Ranst)
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026