Nieuw
Instapklare woning met 2 slpkrs, tuin, garage en carport te Emblem
€ 425.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 124 m² bewoonbaar
- 780 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Emblem bevindt zich deze instapklare woning met 2 slaapkamers en verzorgde tuin op een perceel van 780 m². De woning geniet van een gunstige ligging met een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen en bevindt zich nabij het bruisende centrum van Lier met zijn cultuuraanbod, horeca-aangelegenheden, winkels en scholen.
We betreden de woning via de inkomhal met aparte gastentoilet. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen en kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht op de leuke tuin. De ruime open keuken werd mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging die over voldoende opbergruimte beschikt en ook toegang tot de tuin biedt. In de leuke, aangelegde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime slaapkamers, een inloopdressing en de badkamer, voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Tot slot beschikt deze woning nog over een zolder, een kelder, een dubbele carport en een garage die zorgen voor voldoende opbergruimte. De elektrische installatie is conform en de woning is asbest-veilig!
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning op een mooi perceel te Emblem. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden :
- Instapklaar
- Garage en carport
- Mooi perceel (780 m²)
We betreden de woning via de inkomhal met aparte gastentoilet. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de vele raampartijen en kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Van hieruit heeft u een mooi uitzicht op de leuke tuin. De ruime open keuken werd mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging die over voldoende opbergruimte beschikt en ook toegang tot de tuin biedt. In de leuke, aangelegde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 2 ruime slaapkamers, een inloopdressing en de badkamer, voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. Tot slot beschikt deze woning nog over een zolder, een kelder, een dubbele carport en een garage die zorgen voor voldoende opbergruimte. De elektrische installatie is conform en de woning is asbest-veilig!
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning op een mooi perceel te Emblem. Contacteer ons voor meer informatie op +32 479/47.09.61 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden :
- Instapklaar
- Garage en carport
- Mooi perceel (780 m²)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251023-0003716804-RES-1
- Energieverbruik: 323 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 635 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 124 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 780 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1596
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025