Gerenoveerde woning met 3 slpk's, zonnige tuin en garage!
€ 479.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Jouw zoektocht
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 293 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gerenoveerde woning met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² verwelkomt u via een ruime inkomhal op onderhoudsvriendelijke stenen vloer. Hier bevindt zich tevens een apart gastentoilet.
Vanuit de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met een aparte multifunctionele ruimte, die dankzij de grote raampartijen een prachtig uitzicht biedt op de fraai aangelegde tuin. Aansluitend vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, uitgerust met oven, kookplaat, dampkap en tal aan kastruimte. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor wasmachine en droogkast voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, ingericht met een inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol lavabomeubel. Achteraan de woning geniet u van een schitterende, oostelijk georiënteerde tuin van circa 105 m², ideaal om in alle rust van de ochtend- en middagzon te genieten. Via de tuin heeft u toegang tot de garage, die momenteel is ingericht als een volwaardige extra woonruimte met keuken, tweede badkamer, leefruimte en een aparte slaapkamer. Een ideale gezinswoning die comfort, ruimte en veelzijdigheid perfect combineert.
Extra:
- EPC 298 kWh/m2 jaar (Score C -> GEEN renovatieverplichting!)
- Elektriciteit conform
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A.
- Stedenbouwkundige informatie in aanvraag, maatregelenregister in aanvraag
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250507-0003594047-RES-1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 293 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 105 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
