Vrijstaande nieuwbouw in Oelegem — comfort, rust & toekomst
€ 599.000
Een pand van KOP IMMO
Jouw zoektocht
Overzicht
- 171.11 m² bewoonbaar
- 423 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In Oelegem groeit een nieuwbouwwoning waar licht, rust en ruimte centraal staan. De grote lijnen liggen vast — de warme uitstraling van de papvoeggevel, de doordachte indeling en de energiezuinige technieken — maar als koper krijg je nog alle vrijheid om de afwerking te kiezen volgens het lastenboek. Zo maak je van deze woning echt jouw thuis.
De leefruimte en open keuken vormen straks één aangenaam geheel, met plaats voor gezellige momenten en rustige dagen. Op het gelijkvloers is er bovendien een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of extra flexibiliteit.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing die eventueel ook als vierde kamer kan worden ingericht. De badkamer en volledige afwerking zijn nog vrij te kiezen. Buiten zorgen het terras en de tuin voor extra leefruimte. Dankzij warmtepomp en zonnepanelen woon je hier comfortabel en toekomstgericht, met een zeer gunstig E-peil van 20.
Oplevering is voorzien rond augustus / september 2026. Aankoop aan 6% btw is mogelijk mits voldaan aan de voorwaarden. De betaling gebeurt volledig bij akte, zonder schijven.
Constructiewaarde: € 389.000 (btw van toepassing)
Grondwaarde: € 210.000 (registratierechten van toepassing)
De renderbeelden zijn louter illustratief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Een woning die nog wordt gebouwd, maar waarvan het gevoel nu al klopt.
In Oelegem ontstaat een nieuwbouwwoning die meer is dan een technische fiche. Het is een huis dat vandaag nog in wording is, maar waar je nu al proeft hoe licht, rust en ruimte hier een thuis gaan vormen. Terwijl de laatste handen nog worden gelegd, krijg je als koper de kans om mee te bepalen welke richting dit verhaal uitgaat. De grote lijnen staan er — de warme materialen, de papvoeggevel, de doordachte indeling, de energiezuinige technieken — maar de details? Die mogen nog helemaal van jou zijn.
Binnen kijk je uit op een leefruimte die straks één geheel vormt met de open keuken. Het is zo’n plek waar je je meteen kunt voorstellen hoe het wordt: lange avonden met vrienden, rustige ochtenden met zonlicht dat binnenvalt, een huis dat leeft zonder drukte. De bureauruimte op het gelijkvloers geeft je flexibiliteit, vandaag en later.
Boven zijn er drie slaapkamers, waarvan één met dressing die indien gewenst ook een vierde kamer kan worden. De badkamer, de afwerking, de sfeer: allemaal keuzes die nog openstaan, zodat het eindresultaat past bij wat jij mooi vindt. De tuin en het terras vullen het geheel aan, met ruimte om te ontspannen en buiten te leven. En dankzij de moderne technieken, warmtepomp en zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst — comfortabel, stil en energiezuinig.
Het mooie aan bouwen is dat je iets maakt dat meegaat met je leven. Deze woning is bijna klaar om dat verhaal te beginnen. Misschien wordt het het jouwe.
Algemeen
- Oplevering: verwacht augustus / september 2026
- 6% BTW mogelijk (mits voldaan aan de voorwaarden)
- Energiezuinig: E-peil 20
- Betaling bij akte (geen betalingen in schijven!)
Waarde constructie = € 389.000,00 (BTW op te betalen).
Waarde grond = € 210.000,00 (Registratierechten op te betalen).
De gebruikte renderbeelden zijn louter ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 171.11 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 423 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
KOP IMMO
