De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
KARAKTERVOLLE PASTORIJWONING MET BIJGEBOUW
€ 895.000
Een pand van IMMO POINT VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 288 m² bewoonbaar
- 880 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze uitstekend onderhouden pastorijwoning, gebouwd in 2004, bevindt zich op een bijzonder gegeerde locatie in Oelegem, grenzend aan het groene domein: ’t Vrieselhof.
De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, hedendaags comfort en veelzijdigheid. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime zolder die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt, is er volop plaats voor het hele gezin.
Een absolute meerwaarde is het bijgebouw, dat zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. Afhankelijk van uw behoeften kan deze ruimte ingericht worden als magazijn, garage, poolhouse of bijkomende woongelegenheid in het kader van co-housing. Ook voor wie wonen en werken wil combineren, biedt dit eigendom bijzonder interessante mogelijkheden.
De fraai aangelegde buitenruimte en de onmiddellijke aansluiting op het natuurgebied maken van dit eigendom een uitzonderlijke plek.
De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, hedendaags comfort en veelzijdigheid. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime zolder die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt, is er volop plaats voor het hele gezin.
Een absolute meerwaarde is het bijgebouw, dat zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. Afhankelijk van uw behoeften kan deze ruimte ingericht worden als magazijn, garage, poolhouse of bijkomende woongelegenheid in het kader van co-housing. Ook voor wie wonen en werken wil combineren, biedt dit eigendom bijzonder interessante mogelijkheden.
De fraai aangelegde buitenruimte en de onmiddellijke aansluiting op het natuurgebied maken van dit eigendom een uitzonderlijke plek.
Deze uitstekend onderhouden pastorijwoning, gebouwd in 2004, bevindt zich op een bijzonder gegeerde locatie in Oelegem, grenzend aan het groene domein: ’t Vrieselhof.
De woning biedt een aangename combinatie van ruimte, hedendaags comfort en veelzijdigheid. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime zolder die nog uitbreidingsmogelijkheden biedt, is er volop plaats voor het hele gezin.
Een absolute meerwaarde is het bijgebouw, dat zich uitstekend leent voor verschillende doeleinden. Afhankelijk van uw behoeften kan deze ruimte ingericht worden als magazijn, garage, poolhouse of bijkomende woongelegenheid in het kader van co-housing. Ook voor wie wonen en werken wil combineren, biedt dit eigendom bijzonder interessante mogelijkheden.
De fraai aangelegde buitenruimte en de onmiddellijke aansluiting op het natuurgebied maken van dit eigendom een uitzonderlijke plek.
GELIJKVLOERS
Via de inkomhal 9m² met gastentoilet en handenwasser betreedt u de woonkamer van 51m². De woonkamer werd afgewerkt met eikenparket en beschikt over een sfeervolle gashaard in Franse zandsteen. Via de dubbele openslaande deuren is er rechtstreeks toegang tot de tuin.
De keuken 19m² op oude kerkdalen sluit mooi aan bij de leefruimte en is voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, ingebouwde Miele vaatwasser, microgolfoven, heteluchtoven, dampkap, granieten werkblad, dubbele spoelbak en ontbijthoek.
Verder is er een praktische wasplaats op tegel met ingemaakte kasten, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een uitgietbak.
De garage, carport en bijgebouw bieden enorm veel parkeermogelijkheden.
Het terras van 44m² op platines sluit aan op de prachtig aangelegde tuin met bijgebouw.
BIJGEBOUW/GARAGE/POOLHOUSE
Het bijgebouw omvat een gelijkvloers van 34m² op tegel met aansluitend een zolder van 34m². Daarnaast beschikt het over een terras van 24m² en een overdekt gedeelte van 6m². Een veelzijdige extra ruimte voor verschillende doeleinden.
1STE VERDIEPING
De overloop 13m² op parket geeft toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers.
De hoofdslaapkamer 20m² op parket beschikt over een badkamer van 10m² met inloopdouche, lavabo, bidet en toilet.
De 2de slaapkamer 12m² en 3de slaapkamer 13m² beschikken over een badkamer van 13m² met ligbad, inloopdouche, dubbel lavabomeubel, spiegelkasten en ingemaakte kasten.
2DE VERDIEPING
De overloop van 6m² op parket geeft toegang tot de wasplaats en de ruime zolder van 48m². Deze biedt bovendien de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers.
BIJZONDERHEDEN
Cv op gas “Viessmann”, kruipruimte geïsoleerd met PUR, dubbele beglazing, houten schrijnwerk, vaste vliegenhorren, regenwaterput, waterontharder, alarmsysteem met sensoren, ingebouwde led spots en laadpaal.
POSITIEVE PUNTEN
Toplocatie
Instapklaar
Ideaal wonen/werken
Zéér veel parkeergelegenheid
Prachtig aangelegde tuin met bijgebouw
Grenzend aan natuurgebied: ’t Vrieselhof
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3942802
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- 1.EPC.pdf (pdf)
- 2.0 EK Keuring Woning.pdf (pdf)
- 2.2 EK Keuring Laadpaal.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.320 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 288 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 880 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VASTGOED
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point is sinds 1996 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen.
We delen ons vastgoedadvies met jou!
Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.