Nieuw
RECENTE HANDELSWONING OP COMMERCIELE LIGGING!
€ 899.000
Een pand van Immo Patio
Overzicht
- 460 m² bewoonbaar
- 932 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Polyvalent eigendom (bouwjaar: 2014) bestaande uit een handelszaak met commerciële visibiliteit en luxueuze woning met 3 volwaardige slaapkamers en tuin op een commerciële topligging te Ranst. Een totale bruikbare oppervlakte van maar liefst 460 m²! De handelsruimte (ca. 290 m²) bestaat uit een lichte en moderne showroom op het gelijkvloers, kantoor op de verdieping en een grote polyvalente ruimte in de kelderverdieping, voorzien van natuurlijk licht. Kitchenette en sanitair is aanwezig. De woning, gelegen aan de achterzijde van het gebouw, is toegankelijk via een afzonderlijke inkom en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet; een leefruimte met veel lichtinval en een directe toegang tot de aangelegde tuin met terras, volledig ingerichte keuken en bijkeuken. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers op massieve parket, apart toilet, dressing en luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Voorts beschikt dit eigendom nog over een ruim oprit, bezoekersparking en garage met automatische poort. Deze recente villa is uitgerust met alle moderne comfort zoals vloerverwarming met warmtepomp (ook in kelder), alu ramen met dubbele beglazing, alarm, regenwaterrecuperatie, ventilatie,... Beschikbaarheid is te bespreken. EPC: A-label.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260128-0003784080-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.599 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 460 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 932 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immo Patio
IMMO PATIO
Immo Patio is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Een dynamisch kantoor dat er voor gaat en werkt voor uw eigendom!
Als erkend BIV vastgoedmakelaars hebben wij een ruime ervaring in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Onze commerciële, juridische en fiscale ondervinding gebruiken wij om uw eigendom op een professionele manier te verkopen/verhuren aan de meest interessante prijs!
Wij werken met het principe GEEN VERKOOP/VERHUUR door ons = GEEN KOSTEN voor u!
Graag zijn wij bereid om de werking van ons kantoor, bij u thuis of op ons kantoor, verder toe te lichten, uiteraard volledig vrijblijvend! Wij geven de hoogste prioriteit aan eerlijkheid en vertrouwen.
26197
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024