Nieuw
OPEN BEBOUWING MET GARAGE EN TUIN OP GOEDE LOCATIE!
€ 499.000
Een pand van Immo Patio
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 677 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Goed onderhouden open bebouwing op een perceel van 677 m² met 3 à 4 slaapkamers, mooi aangelegde tuin en garage op wandelafstand van centrum Ranst en de groene long 'Zevenbergenbos', bestaande uit: ruime inkomhal met voldoende plaats voor vestiaire; woonkamer met veel lichtinval en haard; eetkamer met directe toegang naar de tuin; deels ingerichte leefkeuken met plaats voor ontbijttafel; apart toilet, slaapkamer; badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet; ruime garage met extra bergruimte en aansluiting voor wasmachine. Op de verdieping: nachthal, 2 zeer ruime slaapkamers, maar mits herindeling van de verdieping kunnen hier vlot 3 tot 4 volwaardige slk gemaakt worden; handige bergzolder. Voorts beschikt de woning over een kelderberging, ruime oprit en verzorgde, aangelegde tuin met ideale zuid-west oriëntatie, volwassen begroeiing en zeer ruime tuinberging / atelier. Centrale verwarming op aardgas en ramen met dubbele beglazing en deels rolluiken. Het dak werd in 2019 volledig vernieuwd en geïsoleerd. Beschikbaar bij akte. EPC: 271 kWh/m².
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251028-0003720787-RES-1
- Energieverbruik: 271 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.368 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 16 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 677 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Patio
IMMO PATIO
Immo Patio is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Een dynamisch kantoor dat er voor gaat en werkt voor uw eigendom!
Als erkend BIV vastgoedmakelaars hebben wij een ruime ervaring in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Onze commerciële, juridische en fiscale ondervinding gebruiken wij om uw eigendom op een professionele manier te verkopen/verhuren aan de meest interessante prijs!
Wij werken met het principe GEEN VERKOOP/VERHUUR door ons = GEEN KOSTEN voor u!
Graag zijn wij bereid om de werking van ons kantoor, bij u thuis of op ons kantoor, verder toe te lichten, uiteraard volledig vrijblijvend! Wij geven de hoogste prioriteit aan eerlijkheid en vertrouwen.
25181
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025