Nieuw

PROJECT HESTIA TE RANST!

€ 493.000

Broechemlei 5/W4 - 2520 Ranst

Een pand van Immo Patio

Volledige aanbod

Overzicht

184 m² bewoonbaar
267 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Splinternieuwe BEN-woning (Bijna Energie Neutraal) op wandelafstand van het centrum van Ranst. Project ‘Hestia’ betreft 4 energiezuinige, moderne woningen met telkens 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin. Elke woning beschikt over een inkomhal met ruimte voor vestiaire en afzonderlijk toilet; leefruimte met open en volledig ingerichte keuken en bijkeuken. Directe toegang tot de tuin met ideale zuid oriëntatie en aangelegd terras. Op de eerste verdieping zijn er reeds 3 slaapkamers, apart toilet, badkamer en wasplaats. Op verdieping 2 bevindt zich de hoofdslaapkamer met eigen badkamer en extra technische ruimte. De open bebouwing (woning 4) beschikt over een oprit. Mogelijkheid tot aankoop van autostaanplaats en extra berging. Energiezuinige woning met alle modern comfort. Verwarming met warmtepomp. Oplevering zomer 2026. Verkoop onder 6 % BTW mogelijk! Kijk op www.immopatio.be voor meer informatie.

Energie

E-peil: E30
Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 493.000

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2025
Staat	Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)	184
Badkamers	2
Slaapkamers	4
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	2

Faciliteiten

Beglazing	Hoog efficient driedubbel
Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	267
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Ja
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

Immo Patio

IMMO PATIO

Immo Patio is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Een dynamisch kantoor dat er voor gaat en werkt voor uw eigendom! Als erkend BIV vastgoedmakelaars hebben wij een ruime ervaring in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Onze commerciële, juridische en fiscale ondervinding gebruiken wij om uw eigendom op een professionele manier te verkopen/verhuren aan de meest interessante prijs! Wij werken met het principe GEEN VERKOOP/VERHUUR door ons = GEEN KOSTEN voor u! Graag zijn wij bereid om de werking van ons kantoor, bij u thuis of op ons kantoor, verder toe te lichten, uiteraard volledig vrijblijvend! Wij geven de hoogste prioriteit aan eerlijkheid en vertrouwen.

25161 W4

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar