mooi landhuis in groene en rustige omgeving
€ 749.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Jouw zoektocht
Overzicht
- 344 m² bewoonbaar
- 1500 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Zeer ruim landhuis in een rustige en groene omgeving, in de wijk Millegem. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een mooie inkomhal met trapzaal en een gastentoilet. Verder wandelen we door de nachthal met ingemaakte kasten, die toegang geeft tot 2 slaapkamers die eveneens dienst kunnen doen als ontvangstruimte voor een vrij beroep. We vinden verder ook nog een apart toilet en een badkamer (bad, douche, meubel met 2 lavabo's). De kolossale L-vormige leefruimte (met houtkachel) ligt achteraan, met zicht op de mooie tuin. Hier vinden we een logische indeling tussen eetkamer en salon. Naast de leefruimte ligt de keuken die recent nog gedeeltelijk werd vernieuwd. De koele berging met toegang naar de kruipkelder en de wasplaats liggen beiden naast de keuken. Tenslotte hebben we nog een grote garage met automatische sectionale poort.
Op de eerste verdieping zijn er momenteel aan de linkerzijde 2 slaapkamers, maar met de mogelijkheid om er hier 3 van te maken. Ook vinden we hier nog een apart toilet. Aan de rechterzijde ligt er nog een grote, open zolderruimte, waarin je ook nog mits een eenvoudige ingreep enkele slaapkamers kunt installeren. In de tuin staat er nog een extra garage (gebouwd in 2017), die bereikbaar is via een vernieuwde oprit (2018).
Verder zijn er nog 12 zonnepanelen, vloerverwarming, recente gasketel (2022), regenwaterput met aansluiting op buitenkraan (mogelijk tot switch) en een overdekt terras met bar en ideaal voor een vrij beroep uit te baten.
Niet te lang twijfelen om uw bezoek in te plannen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260426-0003856113-RES-1
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.531 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.531 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 344 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 24 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 245 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
