100% INSTAPKLARE GEZINSWONING MET EPC A EN ZUIDTUIN!
€ 630.000
Een pand van BUYTAERT Immo Consulting
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 163 m² bewoonbaar
- 510 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
100% INSTAPKLARE GEZINSWONING MET EPC A EN ZUIDTUIN!
Deze halfopen woning is gelegen in een verkeersluwe straat op een perceel van 510 m². Tien jaar geleden werd de woning volledig gestript en grondig gerenoveerd, kwasie nieuwbouw, technische en energetische vernieuwingen volgens de hedendaagse normen en klaar voor de toekomst.
Energiezuinig, lichtinval, comfort en opbergruimte zijn hier de sleutelwoorden.
Via de inkomhal met gastentoilet, ingemaakte vestiairekasten en toegang tot de kelder betreedt u de leefruimte. Daarnaast bevindt zich een praktische berging/wasplaats met maatwerk, een inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De open leefruimte (50 m²) vormt één harmonieus geheel met zithoek, eetplaats en een strakke leefkeuken. Deze is volledig ingericht met kwalitatieve Miele-toestellen, een kookeiland met ontbijthoek, een overvloed aan kastruimte en airconditioning, De woning geniet van een aangename lichtinval, een groot schuifraam, voorzien van een vliegenraam, directe toegang tot het zonnige terras met een verplaatsbare Arezzo-overkapping en terrasverwarming.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (19 m², 10 m² en 8 m²), een afzonderlijk nachttoilet en een ruime badkamer (13 m²). De masterbedroom beschikt over een dressing, terwijl beide kinderkamers zijn uitgerust met ingemaakte kasten. De badkamer is ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel lavabomeubel met spiegelkast, een extra opbergkast en een sierradiator.
Via een luik met een stevige vlizotrap bereikt u de ruime, afgewerkte opbergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een kelder.
Op het gelijkvloers werd gekozen voor onderhoudsvriendelijke tegelvloeren en de verdieping is afgewerkt met een warme parketvloer.
Buiten een volledig omheinde, zuidgerichte en kindvriendelijke tuin met een ruim terras waar u kan genieten van het buitenleven.
Achteraan bevindt zich een afzonderlijke garage van 40 m² met een hoge sectionaalpoort, extra bergruimte en een apart toilet. De garage is bereikbaar via de oprit met automatische toegangspoort.
De woning werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en beschikt over tal van extra's, waaronder ingemaakte kasten, zonnepanelen, vloerverwarming, EPC-label A, ventilatiesysteem D, een waterontharder, regenwater-recuperatie aangesloten op de toiletten en buitenkraan, vliegenramen,...
Kortom, een verzorgde en energiezuinige woning die volledig instapklaar is en met aandacht voor comfort, kwaliteit en duurzaamheid.
Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260712-0003910958-RES-1
- Energieverbruik: 48 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 693 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1914 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 163 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 57 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 87 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
BUYTAERT Immo Consulting
