Comfortabele HOB in rustige woonwijk
€ 479.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Jouw zoektocht
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 404 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Comfortabele en zeer goed onderhouden HOB in een rustige woonwijk op een perceel van 404m2, met een grote leefruimte, 4 slaapkamers, 2 badkamers en mooie tuin. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal met draaitrap, grote leefruimte van +- 64m2 met logische indeling tussen salon, eetkamer (tuinkamer met screens) en leeshoek, een ingebouwde keuken en een grote garage. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om nog een 4e te installeren en twee badkamers, waarvan één met bad, en een andere met inloopdouche. Via een valtap kunnen we nog een opbergzolder betreden. Achter de woning ligt een overdekt terras met uitzicht op de verzorgde ZW-georiënteerde tuin. Tenslotte vinden we nog een kelder van +- 9m2 en een kruipkelder onder het hoofdgebouw. Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: 0479/9 34 34 9 (Kristof)
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251117-0003734717-RES-1
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 404 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 155 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
IMMO MATRIX BV
