Nieuw
VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING OP TOPLOCATIE!
€ 679.000
Een pand van Immo Patio
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 731 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Volledig gerenoveerde open bebouwing op 731 m² met 3 slaapkamers op een absolute toplocatie te centrum Ranst. Bestaande uit: inkomhal; woonkamer met veel lichtinval voorzien van gashaard; apart bureel / hobbyruimte; volledig ingerichte leefkeuken voorzien van alle toestellen, werkblad in natuursteen en plaats voor ontbijttafel; handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en apart toilet met handenwasser. Vanuit deze wasplaats is er toegang tot een technische ruimte. Op de verdieping: ruime overloop met plaats voor bureau of speelhoek; 2 volwaardige slaapkamers (makkelijk op te splitsen naar 3 slaapkamers), royale badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet. Op de tweede verdieping is er nog een extra kamer ideaal als bureau / speelkamer of extra berging. Tevens beschikt de woning over een ruime kelder, dubbele oprit en tuin met terras, ideale zuid-west oriëntatie en tuinberging. Deze woning werd uitgebreid met de vereiste vergunningen en zeer grondig gerenoveerd. ALLES werd vernieuwd, o.a. daken, elektriciteit, schrijnwerk, loodgieterij, bezetting, sanitair, ...), enkel de buitengevel dient nog geschilderd te worden! Alle modern comfort is aanwezig (CV op aardgas d.m.v. condensatieketel, warmtepompboiler, zonnepanelen, domotica, regenwater-recuperatie, ventilatiesyteem C+, ...)! Beschikbaar bij akte. EPC: 222 kWh/m².
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250131-0003509299-RES-1
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.017 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 731 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Patio
IMMO PATIO
Immo Patio is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Een dynamisch kantoor dat er voor gaat en werkt voor uw eigendom!
Als erkend BIV vastgoedmakelaars hebben wij een ruime ervaring in verkoop en verhuur van onroerende goederen. Onze commerciële, juridische en fiscale ondervinding gebruiken wij om uw eigendom op een professionele manier te verkopen/verhuren aan de meest interessante prijs!
Wij werken met het principe GEEN VERKOOP/VERHUUR door ons = GEEN KOSTEN voor u!
Graag zijn wij bereid om de werking van ons kantoor, bij u thuis of op ons kantoor, verder toe te lichten, uiteraard volledig vrijblijvend! Wij geven de hoogste prioriteit aan eerlijkheid en vertrouwen.
25173
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025