De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruime woning met magazijn op gunstige locatie in Ranst
€ 598.000
Een pand van De Boer & Partners Schilde
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 541 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze ruime eigendom biedt een interessante combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken, 5 kamers en heel wat praktische bergruimte. Grote troef is het aansluitende magazijn van ca. 236 m², geschikt voor het stallen van meerdere wagens, opslag, hobby of professionele activiteiten.
Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal
Aparte woonkamer
Afzonderlijke, uitgeruste keuken
Praktische berging/wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast
Twee kamers, bruikbaar als slaapkamer, bureau, hobby- of praktijkruimte
Badkamer met inloopdouche en lavabo
Apart toilet
Zeer ruim magazijn van ca. 236 m², geschikt voor opslag en het stallen van meerdere wagens
Magazijn bereikbaar via een automatische poort
Extra toilet ter hoogte van het magazijn
Eerste verdieping
Nachthal
Hoofdslaapkamer
Tweede slaapkamer
Derde slaapkamer
Apart toilet
Algemeen
Ruime oprit met automatische toegangspoort
Kelderberging aanwezig
Verwarming op gas
Vloerverwarming aanwezig
Airconditioning in de leefruimte
Veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, opslag, hobby of autoliefhebbers
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd
Gelegen in Oelegem op een vlot bereikbare locatie, met goede verbindingen richting omliggende gemeenten en Antwerpen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3501887-RES-2
- Energieverbruik: 228 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.514 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 541 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Schilde
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
