Casco villa met magazijn
€ 515.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 271 m² bewoonbaar
- 1300 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Casco villa op een perfect Zuidgericht perceel? Say no more.
Laat je verleiden door deze af te werken gelijkvloerse villa uit 1994, met alles wat je nodig hebt om er écht jouw thuis van te maken. Casco betekent hier geen ruwbouw meer, wel de vrijheid om zelf de laatste hand te leggen. Jouw smaak, jouw keuze.
EPC B, Zuidgericht, gelijkvloers met een tuin waar je je eigen geluk maakt. De hele dag zon in de tuin, groene en vrije zichten achteraan. Volledig omheind, dus de hondjes kunnen los. Heerlijk.
Waarom moet je een bezoek inplannen?
- Gelijkvloerse villa uit 1994 met EPC-label B
- Perfect Zuidgericht perceel met vrije zichten achteraan
- Oprit voor véél auto's (organisatoren van BBQ's opgelet)
- Garage met elektrische poort
- Ruime living met veranda, aansluitend op de tuin
- Ruimte voorzien voor keuken én een aparte was- en provisieberging
- 3 a 4 slaapkamers beneden extra mogelijkheden boven
- Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en hangtoilet
- Aparte extra doucheruimte en apart toilet op de bovenverdieping
- Kangoeroewonen mogelijk
- Volledig omheinde tuin
- Groot magazijn in de tuin
Bij het binnenkomen kom je in een centrale gang met links en rechts kamers. Verderop ruimte voor de trap naar boven. Inpandige garage met elektrische poort. Nadien 2 slaapkamers waarvan er 1 grote gemaakt is (terug moduleerbaar)
De living gaat via de veranda vloeiend over in de tuin. De ruime keukenruimte sluit hierop aan, met naast de keuken een aparte berging voor was en proviand. Praktisch, doordacht en klaar om er jouw eigen invulling aan te geven.
De masterslaapkamer op het gelijkvloers werd bewust ruimer gemaakt door twee kamers samen te voegen. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt: ligbad, inloopdouche, wastafel en hangtoilet, met plaats over voor een extra toilet.
Boven vind je een tweede volwaardige leefzone met plaats voor een tweede keuken of een extra grote slaapkamer. Handig als je met meerdere generaties samenwoont, iemand aan huis wil laten inwonen, of gewoon een royale kinderverdieping wilt. Aparte douchekamer, aparte slaapkamer, apart toilet geen verloren ruimte, alles slim geïntegreerd.
En dan de tuin. Ruim, groen, Zuidgericht en met vrije zichten achteraan. In diezelfde tuin staat nog een groot magazijn. Perfect voor de oldtimer-liefhebber, de klusser die eindelijk zijn eigen atelier wil, of gewoon dé mancave waar je iedereen uitnodigt voor de pokeravond. Full house !
Bent u op zoek naar een villa met ruimte, potentieel én de vrijheid om er zelf jouw stempel op te drukken? Dan is dit de kans die je niet wil missen.
Plan je bezoek vandaag nog voor het te laat is.
Energie
 |
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 271 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 10 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 65 |
|---|---|
| Breedte (m) | 18 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1300 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 246 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 950 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
