Karaktervolle halfopen bebouwing in rustige woonwijk
€ 549.000
Een pand van Bolt Immo
Overzicht
- 179 m² bewoonbaar
- 282 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing staat te koop in de Kapelleveldstraat in Boechout, in een residentiële woonwijk net buiten de dorpskern van Boechout. Het huis is gelegen in een groene, rustige woonwijk met een speelpleintje, ideaal qua gezinsomgeving. Qua bereikbaarheid zit je hier vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer (trein, tram en bus) en een vlotte verbinding naar Antwerpen.
Het huis onderging in 2024 een grondige renovatie met oog voor detail, comfort en esthetiek. Omdat het huis halfopen is, baadt het huis in elke ruimte in een zee van licht. Er zijn 3 zeer ruime slaapkamers aanwezig (40m² - 19,5m² - 18,5m²), waarvan één gelegen is op de zolderverdieping (40m²) dewelke momenteel ingericht is als een paradijs voor een tiener met een eigen badkamer, woonkamer en bureau (loft gevoel). Parkeren doe je eenvoudig op de oprit of in de garage.
Gelijkvloerse verdieping
- oprit met ruime garage (21m²)
- voortuin
- inkomhal
- apart toilet met handenwasser
- lichtrijke woonkamer en eetkamer
- volledig geïnstalleerde keuken
- leuke tuin
- handige kelder
Eerste verdieping
- nachthal
- slaapkamer 1 (19,5m²)
- slaapkamer 2 (18,5m²)
- badkamer 1 met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
- berging met wasplaats
Tweede verdieping
- zeer grote slaapkamer (40m²); kan opgedeeld worden in 2 slaapkamers
- badkamer 2 met douche, lavabo en toilet
Bijzonderheden
- halfopen bebouwing
- voortuin en achtertuin
- oprit en garage
- volledig gerenoveerd in 2024
- conforme elektriciteit
- vernieuwd dak met isolatie
Ben jij geïnteresseerd in deze halfopen bebouwing te koop in Boechout, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3796740
- Energieverbruik: 278 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 179 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 282 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 168 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo
