Halfopen woning met potentieel
€ 435.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 492 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige woonwijk van Boechout vind je deze degelijk gebouwde maar te moderniseren woning met veel mogelijkheden. Dankzij de halfopen structuur geniet je hier van licht, ruimte en een aangename tuin.
Indeling:
Op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime inpandige garage (20 m²) en een praktische berging (9 m²) met toegang tot de tuin. De woonkamer kijkt uit op het groen en sluit aan bij de aparte keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douchebad, wastafel en toilet.
Bergzolder.
Belangrijk: EPC-label E renovatieverplichting van toepassing, waardoor je deze woning naar eigen smaak en hedendaagse normen kan renoveren.
Een solide basiswoning op een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met groeipotentieel.
Interesse? Contacteer ons via 03 646 66 55 of info@sinjoor.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3658891-RES-2
- Energieverbruik: 409 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 31 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 492 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars