Handelsgelijkvloers op toplocatie in centrum
€ 199.000
Een pand van Altro Vastgoed Edegem
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 110 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime commerciële winkelruimte te koop in het hart van Hove, met uitstekende zichtbaarheid en een flexibele indeling die geschikt is voor diverse concepten.
Kenmerken:
Oppervlakte: ca. 110 m², waarvan 96 m² winkel/kantoorruimte met open indelingsmogelijkheden voor retail, showroom of kantoor.
Voorgevel: grote glazen etalage en toegangsdeur zorgen voor maximale zichtbaarheid; aparte inkom mogelijk via de hal links.
Afwerking: witte muren, warme houten vloer en inbouwspots voor een frisse, moderne uitstraling.
Indeling: open ruimte met achteraan keukenblok (oven en fornuis), badkamer (bad en wastafel) en extra kamer als kantoor of opslag.
Buitenruimte: aangename koer.
Voorzieningen: verwarming via radiatoren en aansluitingen voor elektriciteit en telecom.
Gebruik: geschikt voor winkel, showroom, galerij, beauty- of healthconcept, studio of winkel-kantoorcombinatie (onder voorbehoud van vergunningen).
Ligging:
Toplocatie aan een drukke winkelstraat met veel passage, nabij horeca, diensten en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid in de buurt en goede bereikbaarheid.
Kortom:
Een lichtrijk en instapklaar pand met uitstekende visibiliteit, ideale indeling en praktische faciliteiten — perfect voor ondernemers die willen starten of uitbreiden in het centrum van Hove.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging.
Ruime commerciële winkelruimte te koop in het hart van Hove. Dit pand biedt uitstekende zichtbaarheid en een flexibele indeling die perfect aansluit bij verschillende commerciële concepten.
Belangrijkste kenmerken
- Oppervlakte: begane grond ca. 110 m², met een ruime bruikbare winkel en kantoor van circa 96 m². De open ruimte biedt talloze indelingsmogelijkheden voor retail, showroom, kantoor of een combinatie daarvan.
- Voorgevel en zichtbaarheid: grote glazen etalage en toegangsdeur zorgen voor veel winkelend publiek en maximale zichtbaarheid aan de straat. Mogelijkheid tot afzonderlijke ingang via de inkomhal links.
- Licht en afwerking: heldere, witte muren en een warme houten vloer geven de ruimte een frisse, moderne uitstraling. Verschillende inbouwspots zorgen voor aangenaam licht in het gehele pand.
- Indeling: een grote open ruimte die naadloos kan worden ingericht naar jouw concept. Achterin bevindt zich een keukenblok met oven en fornuis, en een badkamer met bad en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte die als kantoor, opslag of backoffice kan dienen.
- Koer: Leuke buitenruimte aanwezig
- Verwarming en aansluitingen: radiatoren aanwezig; de ruimte is voorzien van diverse aansluitingen voor elektriciteit en telecom.
- Divers gebruikspotentieel: door de open, lichte opzet en de aanwezige keuken en sanitaire voorzieningen is dit pand geschikt voor retail, showrooms, galerij, beauty- of gezonde-hotspot-achtige concepten, studio of een combinatie winkel-kantoor (onder voorbehoud van vergunningen).
Ligging en nabijheid
- Gelegen aan een belangrijke winkelstraat in Hove met veel voetgangersverkeer en nabijgelegen horeca, services en openbaar vervoer.
- Gemakkelijke parkeermogelijkheden in de buurt en goede verbindingen met het openbaar vervoer.
Kortom
Deze ruimte biedt een uitstekende basis voor een succesvol retail- of showroomconcept met winkelbetrokkenheid en praktische backoffice-faciliteiten. Een flexibele lay-out, goede zichtbaarheid en een aantrekkelijke vloeroppervlakte maken dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een directe start of een volgende stap in Hove.
Gas en elektriciteit privatief, water gemeenschappelijk.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250314-0003553496-KNR-1
- Energieverbruik: 190 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- 3575Plan precad GLVL.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.289 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 0 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 8 m² |
|---|---|
| Opbergruimte | 8 m² |
| Praktijkruimte | 11 m² |
| Tuin | 8 m² |
| Terras | 8 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 8 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Edegem
