De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Vrijstaande woning op uniek perceel met zwembad
€ 875.000
Een pand van Immo Jamar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 385 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in deze vrijstaande villa op een perceel van ca. 1.200 m² en een uitzicht dat nooit verveelt.
Via de garage met elektrische poort kom je thuis in een royale woning met een doordachte indeling. De inkom beschikt over een vestiaire en gastentoilet. Vooraan bevindt zich een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De lichtrijke leefruimte kijkt uit op de prachtige westgerichte tuin. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Hier geniet je van een zwembad, een ruime tuinberging en een unieke ligging grenzend aan natuurdomein "De Grote Boshoek". Geen achterburen, enkel groen, rust en een uitzicht dat elk seizoen opnieuw weet te verrassen.
De vernieuwde keuken is ruim en praktisch ingericht en geeft via de berging rechtstreeks toegang tot de garage.
Op de 1ste verd. zijn er 4 kamers, 2 badkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt over een dressing, een recent vernieuwde ensuite badkamer en een terras met prachtig zicht op de omgeving.
Verder geniet de woning van 33 zonnepanelen. Het huidige EPC-label D is vooral te wijten aan de elektrische vloerverwarming. Volgens het EPC-verslag kan een omschakeling naar warmtepomp of airco's zorgen voor een aanzienlijke energetische verbetering (richting 100 kwh/m2 = klasse A).
Troeven:
- Vrijstaande villa
- 385 m² bew. opp.
- Perceel van ca. 1.200 m²
- Zwembad
- 33 zonnepanelen
- AREI conform bij akte
- Grenzend aan natuurdomein
- Vraagprijs = richtprijs
Meer info en docs via www.jamar.immo.
Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv – niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Via de garage met elektrische poort kom je thuis in een royale woning met een doordachte indeling. De inkom beschikt over een vestiaire en gastentoilet. Vooraan bevindt zich een extra kamer die perfect dienst kan doen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De lichtrijke leefruimte kijkt uit op de prachtige westgerichte tuin. Grote raampartijen zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Hier geniet je van een zwembad, een ruime tuinberging en een unieke ligging grenzend aan natuurdomein "De Grote Boshoek". Geen achterburen, enkel groen, rust en een uitzicht dat elk seizoen opnieuw weet te verrassen.
De vernieuwde keuken is ruim en praktisch ingericht en geeft via de berging rechtstreeks toegang tot de garage.
Op de 1ste verd. zijn er 4 kamers, 2 badkamers en een apart toilet. De master bedroom beschikt over een dressing, een recent vernieuwde ensuite badkamer en een terras met prachtig zicht op de omgeving.
Verder geniet de woning van 33 zonnepanelen. Het huidige EPC-label D is vooral te wijten aan de elektrische vloerverwarming. Volgens het EPC-verslag kan een omschakeling naar warmtepomp of airco's zorgen voor een aanzienlijke energetische verbetering (richting 100 kwh/m2 = klasse A).
Troeven:
- Vrijstaande villa
- 385 m² bew. opp.
- Perceel van ca. 1.200 m²
- Zwembad
- 33 zonnepanelen
- AREI conform bij akte
- Grenzend aan natuurdomein
- Vraagprijs = richtprijs
Meer info en docs via www.jamar.immo.
Vg, Wg, Gvkr, Gmo, Gvv – niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
Welkom in deze vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 1.200 m², met 385 m² bewoonbare oppervlakte en een uitzicht waar je onmogelijk op uitgekeken raakt.
Toen deze villa in 1990 werd ontworpen, werd er duidelijk niet alleen gekeken naar vier muren en een dak. Hier werd nagedacht over licht en de omgeving. Het resultaat? Een villa waar binnen en buiten voortdurend met elkaar in verbinding staan.
De wagen parkeer je moeiteloos op de ruime oprit of in de garage met elektrische poort. Binnen word je verwelkomd in een royale inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
Rechts bevindt zich een extra kamer die vandaag dienstdoet als slaapkamer, maar net zo goed het ideale thuiskantoor kan worden.
Perfect voor thuiswerkers, zelfstandigen of wie graag een rustige hobbyruimte heeft.
De leefruimte is royaal, lichtrijk en volledig gericht op wat zich achteraan afspeelt.
Want daar ligt de echte luxe! Niet in marmer of gouden kranen... Maar in ruimte, stilte en groen.
De grote raampartijen trekken je automatisch naar buiten, waar een zonnige westgerichte tuin op je wacht. Een tuin waar kinderen kunnen ravotten, vrienden blijven hangen tot zonsondergang en waar een frisse duik in het zwembad op warme dagen eerder regel dan uitzondering wordt.
En dan hebben we het nog niet gehad over het uitzicht.
Achteraan grenst het perceel rechtstreeks aan natuurdomein “De Grote Boshoek”. Geen achterburen, behalve misschien enkele paardjes die rustig staan te grazen. En vooral geen zorgen dat er ooit een appartementsgebouw uit de grond schiet. Enkel weilanden, bomen en een uitzicht dat elk seizoen weet te verrassen.
Verder beschikt de tuin over een ruime berging. Handig voor tuinmateriaal, eventueel een buitenkeuken, poolhouse of voor wie graag wat extra ruimte achter de hand heeft.
Ook binnen zit alles goed.
De vernieuwde keuken met eiland is ruim, praktisch en gezellig. Zo'n keuken waar ontbijt, huiswerk, aperitief en familiefeestjes moeiteloos door elkaar lopen.
Via de berging bereik je rechtstreeks de garage.
Op de eerste verdieping wachten nog vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet.
De master bedroom, met eigen dressing en recent vernieuwde ensuite badkamer, heeft bovendien een eigen terras. Een verborgen plekje boven de tuin waar je ongestoord kan genieten van de rust en het uitzicht.
Op het dak liggen reeds 33 zonnepanelen. Het EPC behaalt vandaag label D, voornamelijk door de elektrische vloerverwarming. Volgens het EPC verslag kan een eenvoudige omschakeling naar airco's of warmtepomp de score echter richting 100 kwh/m2 (= klasse A) brengen, goed voor een aanzienlijke energetische verbetering!
Wat deze woning zo bijzonder maakt?
- Vrijstaand wonen op een uitstekende locatie in Hove
- Vijf slaapkamers
- Twee badkamers
- Een vernieuwde keuken en badkamer
- Een zwembad
- 33 zonnepanelen
- AREI conform bij akte
- Een perceel van ca. 1.200 m²
- Eindeloos groen achteraan
- En vooral: een uitzicht waarvan je weet dat het blijft…
Vraagprijs betreft een richtprijs.
Vg,Wg,Gmo,Gvkr, Gvv, geen overstromingsgevoelig gebied
Energie
 |
- Energieverbruik: 332 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.741 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 385 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
Immo Jamar
Immo Jamar – Vastgoed met een hoek af, maar recht op doel!
Bij Immo Jamar doen we het nét dat tikkeltje anders. Geen saaie praatjes, geen loze beloftes—wel een persoonlijke aanpak, een flinke dosis enthousiasme en bakken ervaring in vastgoed. Of je nu koopt, verkoopt of gewoon eens wil babbelen over de markt, wij staan klaar met advies waar je écht iets aan hebt.
Slimme strategieën, sterke deals & een vleugje fun – dat is hoe wij vastgoed aanpakken. Want jouw droomwoning vinden (of verkopen) moet een avontuur zijn, geen stressfactor!
Immo Jamar. No-nonsense. Wel resultaten.
7708323
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.