Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Karaktervolle HOB met 4 slaapkamers, tuin en garage
€ 470.000
Een pand van Resa Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 345 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle gezinswoning ( HOB) met 4 slaapkamers gelegen op een toplocatie in het groene Hove.
De Elzenstraat 73 de perfecte balans tussen groen wonen, ruimte en uitstekende bereikbaarheid. Met maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en nog een zolder die kan dienen als 4e slaapkamer, een gunstig energielabel C (geen renovatieverplichting!) en de privacy van een halfopen inplanting, is dit de ultieme droomwoning voor gezinnen die op zoek zijn naar levenskwaliteit in een van de meest gezochte gemeenten rond Antwerpen.
De troeven op een rij:
- Gunstig energielabel C: Comfortabel wonen zonder energetische renovatieverplichting. U kunt hier zorgeloos en meteen intrekken!
- Ruimte voor het hele gezin: Dankzij de 4 slaapkamers hoeft u hier nooit ruimte tekort te komen.
- Halfopen bebouwing: Meer privacy, extra lichtinval via de zijgevel en een vlotte toegang rondom het huis.
- Alles dichtbij: Scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (station Hove) en het gezellige centrum liggen op wandel- of fietsafstand.
De indeling van de woning:
- Gelijkvloers: U komt binnen via de inkomhal met gastentoilet. De lichte en brede leefruimte geniet van een aangename lichtinval dankzij de ramen in de zijgevel en de grote raampartijen aan de achterzijde, die direct zicht bieden op de tuin. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken. Dankzij de halfopen structuur is er bovendien een handige oprit/zijtuin aanwezig met toegang tot de achtertuin en garage.
- Eerste verdieping: De vaste trap brengt u naar de nachthal, die toegang biedt tot de eerste drie ruime en volwaardige slaapkamers en de gezinsbadkamer.
- Tweede verdieping: De volwaardig afgewerkte bovenverdieping herbergt de 4e slaapkamer. Deze uitzonderlijk kamer leent zich perfect als zolder of hobbyruimte.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260907-0003949080-RES-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 11 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 345 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 100 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 139 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Resa Vastgoed
Een frisse en creatieve aanpak voor de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed in Antwerpen.
Gevestigd aan de inkom van de stadskern vlakbij de hippe Marnixplaats en in de onmiddellijke omgeving van leuke winkelstraten, resto's, openbaar vervoer...
De ideale uitvalsbasis van en naar de stad en op wandelafstand van het commerciële en administratieve centrum van Antwerpen. Bezoek ons middenin het gebeuren van de bruisende woon- en werkplek, "het zuid".
Geopend van maandag tot donderdag van 9u00 tot 18u00 en vrijdag van 9u00 tot 17u00.
Buiten de kantoren en in het weekend staan wij eveneens ter uwer beschikking op afspraak.
ELZENSTRAAT 73 HOVE
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.