Charmante gezinswoning met zonnige tuin en garage in Hove.
€ 449.000
Een pand van Immo Vivo
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 237 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Algemeen
In de rustige en gegeerde Rodenbachwijk in Hove vinden we, in de Huib-Hostelaan 4, deze op te frissen maar charmante rijwoning terug. De woning valt op door haar brede gevel, het gezellige voortuintje en de zonnige zuidwest-gerichte tuin met aansluitende garage. De garage is bereikbaar via de Jef Van Hooflei en beschikt over een oprit — een groot pluspunt in deze buurt.
Binnenin ontdek je een lichtrijke gezinswoning met vier slaapkamers, een droge kelder en een aangename leefruimte met zicht op de tuin. De ligging is ronduit ideaal: een kalme, groene straat op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet en handenwasser, een gezellige leefruimte en een keuken met uitzicht op de tuin. De kelder is ruim en droog, met plaats voor wasmachine, droogkast en zelfs een bureauhoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en dubbele lavabo. De zolderverdieping biedt nog een ruime vierde slaapkamer met extra inloopdressing. De zonnige, zuidwest-gerichte tuin vormt een heerlijke buitenruimte met directe toegang tot de garage.
Interesse
Een ideale gezinswoning of starterswoning met potentieel, gelegen in een bijzonder rustige en aangename wijk.
Aarzel niet en bel snel voor een afspraak op 03/459.89.59 of mail naar wannes@immovivo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251024-0003718096-RES-1
- Energieverbruik: 503 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 798 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 237 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 86 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 52 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vivo