Nieuw Virtual tour
Charmante gezinswoning op een centrale locatie in Hove
€ 625.000
Een pand van De Boer & Partners Hove
Overzicht
- 180 m² bewoonbaar
- 797 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Troeven van de locatie
De woning bevindt zich op een uiterst centrale locatie in Hove, grenzend aan Kontich-Kazerne. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende verbinding met de belangrijkste invalswegen bereik je snel de omliggende gemeenten en steden. Bovendien beschikt de woning over een prachtig zuidwest georiënteerde tuin die optimale privacy biedt. Het ruime perceel van 797 m² vormt daarbij een extra troef voor wie houdt van rust.
Technische kenmerken & renovaties
- Bouwjaar: 1950
- CV-installatie: gascondensatieketel (2015)
- Dak gedeeltelijk geïsoleerd in 2014
- 11 zonnepanelen aanwezig
- Ruime kelder (ca. 41 m²) onder de volledige woning
- Woning is goed onderhouden
- Uitbreidingsmogelijkheden (in overleg met de gemeente)
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
- Ruime inkomhal met handige vestiaire en toegang tot de leefruimte, uitgerust met een gezellige open haard
- Praktische keuken voorzien van comfort en de nodige toestellen
- Veranda (aangebouwd in de jaren ’80) met mooi zicht op de prachtige tuin
- Overdekt terras aansluitend op de veranda, ideaal om het hele jaar door te genieten
- Grote, zuidwest georiënteerde tuin met veel privacy en een aparte garage
- Badkamer op het gelijkvloers, ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel
Eerste verdieping
- 3 slaapkamers (ca. 23 m² – 13 m² – 6,5 m²)
- Apart toilet in de nachthal
- Zolder bereikbaar via een luik in de nachthal
Stedenbouwkundige info in aanvraag.
De woning bevindt zich op een uiterst centrale locatie in Hove, grenzend aan Kontich-Kazerne. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer. Dankzij de uitstekende verbinding met de belangrijkste invalswegen bereik je snel de omliggende gemeenten en steden. Bovendien beschikt de woning over een prachtig zuidwest georiënteerde tuin die optimale privacy biedt. Het ruime perceel van 797 m² vormt daarbij een extra troef voor wie houdt van rust.
Technische kenmerken & renovaties
- Bouwjaar: 1950
- CV-installatie: gascondensatieketel (2015)
- Dak gedeeltelijk geïsoleerd in 2014
- 11 zonnepanelen aanwezig
- Ruime kelder (ca. 41 m²) onder de volledige woning
- Woning is goed onderhouden
- Uitbreidingsmogelijkheden (in overleg met de gemeente)
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
- Ruime inkomhal met handige vestiaire en toegang tot de leefruimte, uitgerust met een gezellige open haard
- Praktische keuken voorzien van comfort en de nodige toestellen
- Veranda (aangebouwd in de jaren ’80) met mooi zicht op de prachtige tuin
- Overdekt terras aansluitend op de veranda, ideaal om het hele jaar door te genieten
- Grote, zuidwest georiënteerde tuin met veel privacy en een aparte garage
- Badkamer op het gelijkvloers, ingericht met ligbad, douche en dubbele wastafel
Eerste verdieping
- 3 slaapkamers (ca. 23 m² – 13 m² – 6,5 m²)
- Apart toilet in de nachthal
- Zolder bereikbaar via een luik in de nachthal
Stedenbouwkundige info in aanvraag.
Charmante gezinswoning met 3 slaapkamers op een centrale locatie in Hove
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251202-0003747613-RES-1
- Energieverbruik: 482 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- attest buitendienststelling stookolie.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 966 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 180 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 797 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Hove
De Boer & Partners
Met onze 43 jaar ervaring en 19 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025